А теперь – подробнее. ООО СЗ «КВАНТ» подало второй иск против жителя Цемдолины, который якобы самовольно врезался в их канализационные и водопроводные сети. Сумма иска увеличилась вдвое.

Парадокс в том, что подлог документов по первому иску обернулся для руководителя компании уголовным делом, а сами сети признаны администрацией города бесхозными.

Договор без действия

Начало этого марлезонского балета мы вам рассказывали в прошлом году . Коротко напомним, тем более, что это важно для продолжения.

В марте 2021 года житель Новороссийска Денис приобрел дом в Цемдолине на ул. Атамана Рудзевича. Через два месяца мужчина заключил договор с ООО «КВАНТ» (прежнее название. Ныне ООО СЗ «КВАНТ») на подключение домовладения к системе центрального водоснабжения. Цена договора составила 150 000 руб. О подключении к сетям канализации с «КВАНТ» ранее договорился застройщик дома.

В оговоренные сроки «КВАНТ» свои обязательства не выполнил. Тогда Денис пришел в МУП «Водоканал г. Новороссийска» и попросил их сделать подключения.

На тот момент у «Водоканала» было разрешение от компании «КВАНТ» на присоединение дома Дениса к системе. Работы ресурсник выполнил летом 2022-го и выдал все документы.

Иск удовлетворить

Спустя почти два года, ООО «КВАНТ» подало на Дениса иск о взыскании убытков на общую сумму 1 875 000 руб. Эти средства ими якобы были потрачены в 2021-м году на прокладку 250 м сетей специально для подключения домовладения мужчины.

По версии истца сети тянуло ООО «АМД Строй» по договору подряда.

В ходе разбирательства была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, которая установила сумму, затраченную подрядчиком на работы.

Суд принял эти факты во внимание, а почему-то акты технической готовности уличной и канализационной водопроводных сетей по ул. Атамана Рудзевича, подписанные еще в 2018-м году, наличие других абонентов, учтены не были (позже, с формулировкой «судом не дана оценка…» это будет отражено в апелляционном определении. Документ имеется в распоряжении редакции).

В итоге, решением судьи Приморского районного суда г. Новороссийска Гамаюнова от 12 декабря 2024 года, ответчика обязали выплатить «КВАНТу» 1 815 445 руб. 73 копейки.

Денис с решением не согласился и подал апелляцию.

Подлог и уголовка

6 ноября 2025 года судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда вынесла определение, которым отменила решение Гамаюнова.

А за несколько месяцев до этого, 29 мая 2025 года, было вынесено постановление о возбуждении уголовного дела в отношении генерального директора ООО СЗ «Квант» Александры Криулиной, по признакам преступления по ст. 159 УК РФ «Мошенничество».

Из материалов дела следует, что «КВАНТ» предоставил в суд подложные документы. ООО «АМД Строй» никакого участия в строительстве коммуникацией до дома Дениса не принимал. Руководитель компании дал следователям показания, что Криулина, будучи с ним в дружественных отношениях, просила его оформить документы задним числом и даже перевела на счет фирмы 500 000 рублей, которые «АМД Строй» вернуло обратно с пометкой «ошибочный платеж».

В настоящее время дело о мошенничестве рассматривается в Приморском суде судьей Васильевым. Кстати, в рамках дела три потерпевших: Денис и еще двое – многодетная супружеская пара, которым Криулина обещала квартиры в одном из долгостроев города.

Несмотря на то, что гендиректор ООО СЗ «КВАНТ» госпожа Криулина, имеет статус обвиняемой по уголовному делу о мошенничестве, компания подала кассационную жалобу на решение коллегии судей.

В апреле этого года Четвертый кассационный суд оставил апелляционное определение без изменений, то есть никаких денег Денис «КВАНТу» не должен!

Попытка номер два

Но если вы думаете, что на этом история заканчивается – ошибаетесь. В июне 2026-го ООО СЗ «КВАНТ» подает второй иск в суд, и требует с Дениса уже не 1,8 млн руб., а в два раза больше – 3 860 82,99 руб.

Из искового заявления следует, что, оказывается, работы выполняло не ООО «АМД Строй» (руководитель которого дал показания следователям, что ничего не строил, и что Криулина его склоняла к оформлению документов задним числом), а Дмитрий Коляда (супруг Александры Криулиной). Получается, только проиграв апелляцию и кассацию, «КВАНТ» «вспомнил», что трубы тянули совершенно другие люди. Тут же в бухгалтерии предприятия нашлись все расчеты и на материалы, и на оплату работников, занятых на объекте. Вот же, как бывает!

Дело принято к рассмотрению Приморским районным судом. Ведет его тот же судья — Гамаюнов, который вынес судебное решение в пользу «КВАНТа» по первому иску, и которое было отменено коллегией судей.

Судья вновь назначает судебную экспертизу для установления стоимости материалов и работ по прокладке тех же самых 250 метров сетей, только теперь Дмитрием Колядой, а не ООО «АМД Строй».

Бесхозяйные сети

Между тем, в 2025-м году администрацией города была начата процедура признания сетей, ранее считавшимися сетями ООО СЗ «КВАНТ» бесхозными. Одним из оснований для признания их таковыми явилось то, что «КВАНТ» не предоставил на сети документы, подтверждающие регистрацию права собственности Управлением Россрестра по Краснодарскому краю.

В настоящий момент администрацией города сети поставлены на кадастровый учет как бесхозяйные (2128 м водопровода и 1951 м канализации) и поданы документы в суд о признании права муниципальной собственности на данное недвижимое имущество.

Получается, что ООО СЗ «КВАНТ» не может доказать, что является собственником сетей, кто бы и когда их не построил. Тогда о чем иск?

Суд идет. Денис надеется, что в этот раз в удовлетворении исковых требований ООО СЗ «КВАНТ» будет отказано. Если нет, то снова придется подавать апелляцию. Мужчина надеется, что справедливость и здравый смысл в конечном итоге восторжествуют.

Послесловие
На сайте Приморского районного суда появилась отметка о том, что 13 октября иск администрации «О признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь» был удовлетворен. Судья – Гамаюнов С.С.