А если они этого не сделают, то придется заплатить штраф.
Вице-губернатор Сергей Болдин в своем телеграм-канале проинформировал о недавно принятом законе об освоении земельных участков, который вводит такие нормы. Очень актуально для тех, кто купил землю в населенных пунктах муниципального образования Новороссийск, владельцев садов, огородов. Закон вступит в силу с 1 марта 2025 года.
Сергей Болдин обратил внимание на новое понятие – «освоение». Оно означает приведение участка в такое состояние, когда его можно использовать по назначению. Это ведь порой получается не сразу после того, как человек стал собственником новой для него недвижимости. Ему может потребоваться время, чтобы выровнять территорию, подвести коммуникации, спроектировать строения.
Тому, кто не сделал этого или сделал позднее трех лет, грозит штраф в сумме 20 – 50 тысяч рублей. Но штрафовать будут не сразу.
Алгоритм действий закона подразумевает следующее: контрольно-надзорные службы фиксируют признаки неиспользования участка в том случае, если участок не был подготовлен к использованию в течение трёх лет. Если нарушение зафиксировано впервые, штрафов не будет. В том случае, если владелец земли не исправил нарушение в течение 6 месяцев, то уполномоченный орган направит уведомление в Росреестр, чтобы инициировать изъятие участка по суду.
Главная цель закона – стимулировать собственников использовать участок по назначению.
В пригородах Новороссийска владельцы уже освоенных участков порой жалуются на соседей. Участки последних зарастают сорняками или амброзией, кустарниками – терном, ежевикой. Все это может вспыхнуть во время жаркой и сухой погоды. Но их хозяева порой находятся за сотни километров от своих владений — где-нибудь в Москве или Сибири. И к порядку призвать некого.
