«Отменить меры по обеспечению иска». Таким было решение Октябрьского районного суда от 26 ноября 2024 года, которое на днях почтой получила заинтересованная сторона – новороссийцы, протестующие против застройки участка под бывшим рестораном «Рыцарский зал» (ул. Толстого, 2 «а»).
—Это означает, что арест с этого участка снят. И теперь городская администрация Новороссийска может изменять назначение земли — с земель населённых пунктов на зеленую зону, — поясняет «Новороссийскому рабочему» участница этого затяжного судебного процесса Светлана Миргородская, одна из пятнадцати истцов, судившихся с ООО «Рыцарский зал».

Ровно восемь лет длится разбирательство по поводу этого участка земли общей площадью 3800 квадратных метров. Несколько раз новороссийцы, которым не нравилось, что в парке вырастут две 18-этажки, готовы были праздновать победу. Но дело уходило на новое рассмотрение по разным обстоятельствам, в том числе, и вновь открывшимся. И вот, наконец, впереди маячит финал.
Особое волнение у людей вызвало известие, что представители ООО «Рыцарский зал» направили кассационную жалобу в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации. Однако, как стало известно, Верховный суд отказал в приеме такой жалобы – письмо с таким вердиктом получили заинтересованные лица.
—Теперь акционеры «Рыцарского зала» должны привести участок в первозданный вид – засыпать котлован и демонтировать забор, отгораживающий его от парка Фрунзе, — говорит Светлана Миргородская.
«Новороссийский рабочий» все эти долгие годы следил за противостоянием и поддерживал людей, которые были не согласны с застройкой парка. Предлагаем читателям вспомнить основные вехи судебных разбирательств.

Хронология судов
2018 год. Первое решение суда в пользу 15 представителей инициативной группы, протестующих против застройки участка и появления на месте бывшего ресторана двух 18-этажек.
Сентябрь 2019 г. Кассационную жалобу с просьбой отменить предыдущие решения суда подала в президиум краевого суда дольщица «Рыцарского зала», вложившая средства в долевое строительство будущих домов, но, якобы, не знавшая о предыдущих судебных разбирательствах.
Сентябрь 2019 г. Администрация города Новороссийска приступает к процедуре внесения изменения в Генеральный план городского округа, чтобы спорный земельный участок включить в зону общественных пространств и зелёных насаждений общего пользования, то есть, по-простому, в границы парка.
Зима 2020 г. Самоотвод берет судья Октябрьского районного суда Марина Схудобенова. Новороссийцы собирают деньги на оплату услуг «народного адвоката».
Лето 2020 г. Губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев и глава города Новороссийска Игорь Дяченко заявляют, что высоток в парке Фрунзе не будет, а площадь под бывшим рестораном будет включена в состав зеленой зоны парка.
2022 год: акционеры «Рыцарского зала подают кассационную жалобу. Вот два самых главный пункта, на которые напирают акционеры ООО Рыцарский зал»: первое, что этот участок никогда не входил в границы парка Фрунзе и ответчик мог его приобрести на законных основаниях, а также использовать его по-своему усмотрению. Второе — участок, где планируется возведение двух многоэтажек, по мнению акционеров, может иметь вид разрешенного использования «Для строительства многоквартирных домов», а места для обслуживания будущих высоток и его жителей вполне достаточно. Акционеры просят Кассационный суд оставить в силе решение Октябрьского районного суда от 23.06 2021 года, которое фактически давало добро на строительство высоток.
2023 год: жалоба акционеров «Рыцарского зала» уходит на рассмотрение в Верховный суд РФ. Решение вы знаете.