Когда-то этот дом числился общежитием и старожилы города по- прежнему называют его «общежитием Морстроя». Сегодня все комнаты принадлежат собственникам, вот только кто должен нести ответственность за состояние мест общего пользования – больной вопрос для всех уже много–много лет.
Бездействие управляющей компании «Пилот» и администрации города на многочисленные обращения собственников комнат об аварийном состоянии общих душевых, кухонь и умывальных комнат стали причиной этой встречи.
По словам жителей, в помещениях им на голову падает штукатурка и камни с перекрытий, своими силами избавиться от плесени давно не получается, стены покрыты опасными трещинами. Кое–где собственники уже за свой счет вставили окна. На четвертом этаже пару месяцев назад сгорел счетчик, случился пожар, четыре дня люди были без электричества. На помощь пришла только районная администрация, УК никак не отреагировала. С началом отопительного сезона жители платят 6,5 тысяч рублей за коммуналку. Вот только куда эти деньги уходят, искренне не понимают.
Однако, несмотря на все эти «страсти», комнаты в этом бывшем общежитии стоят от 2 млн рублей за 18 кв. метров. Это самый высокий ценник за квадратный метр в Новороссийске среди аналогичной недвижимости.
Андрей Кравченко заверил жителей, что в ближайшее время дом будет передан новой управляющей компании, с которой определятся жители дома, а в отношении нынешней УК Следственным комитетом проводится проверка. Дал поручение своему заместителю по ЖКХ Рафаэлю Беглярову и главе администрации Южного внутригородского района Андрею Романченко выяснить все нюансы с каждым собственником индивидуально и в ручном режиме.
Руководитель Следственного отдела по Новороссийску Максим Переверзев напомнил участникам встречи, что механизм по исправлению сложившейся ситуации должен работать в правовом поле. Будет проведена экспертиза, которая определит необходимость капитального ремонта. А в отношении работы нынешней управляющей компании будет проведена ревизия – проверят финансовую дисциплину и качество обслуживания дома.
К слову, этим домом Следственный комитет Новороссийска занимается уже в третий раз. О результатах работы первые два раза официальных сообщений не было.
На сайте Министерства ЖКХ России указано, что этот дом числится многоквартирным, износ здания составляет 30% и состояние его -исправное. Дата, на которую установлен износ – 21 марта 2009 года.
