Вывели на чистую воду
Дом №17 на улице Мурата Ахеджака был введен в эксплуатацию в 2021 году. И с самых первых дней новоселы стали ощущать на себе все прелести перебоев водоснабжения — такие же, как у их соседей по ЖК в домах №21 и №21 корпус 1.
Хотя к тому, что вода в кранах новороссийцев появляется, когда захочет, и исчезает неожиданно, привыкли многие, отсутствие этого жизненного ресурса в течение нескольких дней, да еще и по непонятным причинам, способно положить конец любому терпению. Очень часто с такими проблемами сталкиваются именно жители новостроек и элитного жилья.
В феврале 2024-го жильцы дома №17 по улице Мурата Ахеджака завалили жалобами «Безопасный город», «Мой Новороссийск», написали обращения в «Народный фронт» и городские СМИ. Люди просили одного: воду в кране, которой жильцы верхних этажей не видели две недели.
Виноватых искали долго и безуспешно, управляющая компания и ресурсники пеняли друг на друга, пока ситуация не стала патовой. И только мозговой штурм в виде созданной межведомственной комиссии расставил все точки над i.
— В рамках проверки доводов по отсутствию водоснабжения по адресу: ул. Мурата Ахеджака, 17, проведены работы по проверке внутриплощадочных сетей застройщика, — сообщает пресс-служба МУП «Водоканал г. Новороссийска». — По результатам проведенной работы выявлены неисправные элементы системы водоснабжения. МУП «Водоканал» дал рекомендации застройщику по замене неисправных элементов системы и оказал помощь в регулировке системы внутриплощадочных сетей и прочистке фильтров, а также напомнил о своевременности выполнения планово-предупредительных ремонтов застройщиком и УК «Репино» на внутриплощадочных и общедомовых сетях. На данный момент водоснабжение восстановлено.
Горе-строители или управленцы?
Информацию о том, что вода действительно появилась во всех квартирах дома №17, корреспонденту «Новороссийского рабочего» подтвердили жители.
— Получается, что в наших бедах с водой на протяжении трех лет был виноват застройщик, а управляющая компания не предпринимала никаких мер, чтобы исправить ситуацию? – задается вопросом старшая дома Оксана. — Сейчас вода есть. Спасибо Водоканалу, что помогли разобраться с проблемой. Но будет ли вода летом?
Прогнозы на лето жителям пока никто не даст. Остается надеяться, что УК и застройщик выполнят рекомендации Водоканала и проблемы с водой для жителей ЖК «Алексино» навсегда останутся в прошлом. А свой баннер «Дом без воды», ставший знаменитым летом-2020 (его вывешивали на стене дома, – прим. ред.), жители дома №21 смогут наконец-то кому-нибудь продать.
Так почему же, действительно, представители УК «Репино», которые по закону обязаны сделать проживание своих работодателей, коими являются собственники недвижимости, беззаботным, в течение трех лет не могли найти причину проблем с водоснабжением? Или все обо всем прекрасно знали, но всячески пытались дотянуть до момента прекращения гарантийного срока, в который застройщик обязан устранить нарушения? Через пару лет можно было бы громко заявить и о найденной проблеме, и о том, что решать ее теперь жители должны за свой счет. Но это лишь наши предположения. Ведь не может такой грамотный руководитель новороссийского филиала УК «Репино», как экс-заместитель главы по вопросам ЖКХ Александр Служалый, не разобраться с вопросом водоснабжения. Наверное действительно все стало очевидно лишь на днях.
Рукава по шкафам
Второй вопрос, который очень волнует жителей, – пожарная безопасность. Переадресовали вопросы жителей главному инженеру новороссийского филиала УК «Репино» Игорю Зарькову.
— Игорь Игоревич, почему в шкафах нет пожарных рукавов?
— Оборудование было изъято для плановой проверки. 26 февраля начнем укладку.
— У вашей управляющей компании есть договор со специализированной организацией на обслуживание противопожарного оборудования?
— Разумеется. ООО «ГарантПожарнойБезопасности» ежемесячно проверяет все оборудование. Недавно случившийся пожар на улице Мурата Ахеджака, 21 корпус 1, наглядное тому подтверждение. И сигнализация, и дымоуловители сработали в штатном режиме.
— Перебои с водоснабжением в доме могут сказаться на системе пожаротушения? Вопрос очень волнует жителей МКД.
— Межведомственная комиссия разбиралась не только в вопросах водоснабжения, но и проверила работу межквартальных пожарных гидрантов. С ними все в порядке. Давление воды в норме. В случае ЧС сотрудники пожарной охраны подключают оборудование именно к пожарным гидрантам, а не к домовым сетям. Так что, даже если в доме будет пониженная подача воды, как часто бывает в летний период например, на работе пожарных это не скажется.
Надеемся, что с пожарной безопасностью у УК «Репино» все обстоит так, как рассказал главный инженер. В распоряжении редакции имеется документ от 29 января 2024 года, в котором сказано, что ООО «Репино» объявлено предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований в области пожарной безопасности. Наверное, исправились. Во всяком случае, пожарные рукава, как и обещали, по шкафам разложили.
