На приобретение одного квадратного метра в новостройках региона жителю края потребуется 7,1 средних зарплат, такие данные приводит РБК Недвижимость со ссылкой на данные платформы bnMAP.pro. И стоит этот средний «квадрат» с учетом сочинского 406,5 тыс. рублей! Если не учитывать Сочи, то кубанский квадратный метр выйдет дешевле. Так, в Краснодаре 1 квадратный метр жилья стоит 162 тыс. рублей. И на его покупку уйдет примерно 3 средних зарплаты. На платформе посчитали, что средняя зарплата в Краснодарском крае составляет 56,5 тыс. рублей.
Журналист «Новороссийского рабочего» выясняла, сколько средних зарплат надо потратить на новороссийский квадратный метр, хотя подавляющее количество горожан вряд ли получает 56,5 тыс. рублей в месяц. Учитывались любые квартиры в сданных новостройках.
Активно продаются квартиры в двух крупных ЖК Новороссийска в густонаселенных районах. Стоимость квадратного метра в одном начинается примерно от 139 тыс. рублей и доходит до 208 тыс. В другом ЖК стоимость квадрата от 130 тыс. рублей до 240 тыс. рублей – 285 тыс. рублей!
Практически везде жилье предлагается с предчистовой отделкой или вообще без отделки.
Есть немногочисленные предложения в других ЖК. Так, продается квартира в многоквартирном доме, который был сдан в 2022 году, и квадратный метр в ней стоит 200 тыс. рублей. Но в этой квартире есть отделка. Также 200 тыс. рублей стоит квадрат в клубном доме в центре города.
Надо учесть, чем больше площадь квартиры, тем дешевле в ней квадратный метр. Самая высокая стоимость квадратного метра в очень маленьких квартирках-студиях.
Выходит, что на один квадратный метр в новостройке новороссиец может потратить от 2,3 среднемесячных зарплат. Верхний потолок – больше 5 зарплат. Но в среднем и 3 зарплат должно хватить на покупку одного квадрата на первичном рынке жилья.
