В первую очередь перемены затронут рынок жилья. Государство пересматривает условия «Семейной ипотеки»: теперь ставка по кредиту будет напрямую зависеть от количества детей в семье и региона проживания. Для больших семей с пятью и более детьми, живущих за пределами столиц, процент по кредиту может опуститься до 2%, в то время как для семей с одним ребенком в Москве или Санкт-Петербурге ставка может достигать 12%. При этом вырастут и максимальные суммы кредитов: в столичных регионах можно будет рассчитывать на сумму до 18 млн рублей, в остальных — до 10 млн. Важно, что в семье заемщика должен быть хотя бы один ребенок младше семи лет. Для семей с одним маленьким ребенком условия ухудшаются, для тех, у кого детей не меньше трех – улучшаются.

При этом ипотеку на строительство частного дома по-прежнему можно будет взять под 6% вне зависимости от региона и состава семьи.

Параллельно с этим с октября подорожают коммунальные услуги. Плановая индексация тарифов в среднем по стране составит 9,9%, хотя в зависимости от региона рост может колебаться от 8% до 22%. Надо помнить, что это – средние показатели. Даже в отдельных домах внутри одного муниципалитета может быть разброс — если там не один поставщик тепла или воды, а несколько.

 С 1 октября выросли тарифы на проезд в поездах дальнего следования в плацкартных и общих вагонах. Индексация составит 9,2%. Это тарифы, которые регулирует государство. Стоимость проезда в купейных вагонах и СВ перевозчики устанавливают сами в зависимости от спроса. Так стоимость самого дешевого билета в плацкартный вагон из Новороссийска в Москву с 1 октября подросла на 500 рублей.

Серьезные перемены ждут и тех, кто привык пользоваться маркетплейсами. Теперь деятельность цифровых платформ регулируется отдельным законом. Если площадка захочет в одностороннем порядке повысить комиссию или изменить условия доставки, она обязана предупредить об этом продавца минимум за 45 дней. Продавцы получат право отказываться от навязываемых скидок за свой счет и устанавливать минимальную цену на товар без риска блокировки аккаунта или падения в поисковой выдаче. Любая блокировка учетной записи теперь должна сопровождаться мотивированным объяснением и возможностью обжалования.

 Ряд изменений призваны защитить права покупателей. Так, например, в карточке товара должна указываться информация о его маркировке (если этого требует закон), сертификации и т.п. Следить за этим обязаны сами платформы и не допускать продажи «левых» товаров – изъятых из оборота, не имеющих нужных разрешений, сертификатов и т.д.

С 1 октября, как и в прежние годы, подрастет денежное довольствие военнослужащих и сотрудников силовых ведомств — МВД, Росгвардии, ФСБ, ФСИН, Следственного комитета, МЧС и Государственной противопожарной службы, таможенных органов и т. п.

Изменятся и правила для самозанятых, работающих через платформы. Если человек выполняет заказы для одного и того же заказчика от 60 часов в месяц и более на протяжении полугода, такая занятость будет признана систематической. В этом случае платформа приостановит выдачу новых заказов в этой паре на два месяца, хотя исполнитель сможет продолжать брать заказы у других клиентов. Если же в течение шести месяцев хотя бы в одном месяце самозанятый отработал 60 часов или меньше, отсчет этого периода начнется заново.

С 1 октября ужесточаются правила выдачи микрозаймов. С октября заемщик не сможет иметь более двух дорогих кредитов (с полной стоимостью свыше 200% годовых) одновременно. Это первый шаг к борьбе с закредитованностью: с апреля 2027 года в одни руки можно будет взять лишь один такой дорогой займ, а между выдачей кредитов введут трехдневный «период охлаждения».

Наконец, с 1 октября 2026 года расширятся возможности Системы быстрых платежей (СБП). Наличные можно будет внести через банкомат одного банка на свой счет в другом, если оба банка участвуют в системе. Лимиты составят 25 тысяч рублей за одну операцию, 50 тысяч в сутки и 200 тысяч в месяц. Перевести деньги на счет другого человека таким способом не получится, а за операцию банки смогут брать комиссию.