Дорогая красота

Сквер на ул. Шоссейной, который обустраивает в рамках соглашения о комплексном развитии территорий (КРТ) компания ССК, обещали сдать к 1 июня. Чем ближе была дата открытия, тем больше вопросов возникало у людей: что же там, в конце концов, высадят?

Администрация Мысхакского сельского округа, плотно взаимодействующая с застройщиком, ответов не давала. Тогда активисты сами раздобыли информацию, попросив у рабочих показать проект.

На двух гектарах земли ССК планировала высадить 165 деревьев, 697 кустарников и более 500 единиц других растений: акацию розовую, клен ложноплатановый, клен остролистный, миндаль трехлопастный, кипарис вечнозеленый, альбицию ленкоранскую, сосну горную, сирень, барбарис, кипарисовик, самшит, пузыреплодник калинолистный, будлею Давида, гортензии метельчатые, можжевельник казацкий, пахизандру верхушечную, очиток видный, сортовый микс очитка (седума), лаванду узколистную, аллиум, крокосмию, просо, ковыль, мискактус китайский.

Все растения прекрасны, а с учетом того, что компания обещала высадить деревья довольно больших размеров, уличить ее в попытках сэкономить нельзя – проект, действительно, дорогой. Но приживутся ли растения?

Не надо экзотики!

Перед началом строительства администрация Мысхако несколько раз организовывала встречи жителей с застройщиком. На них обсуждали не только общую концепцию, но и говорили про озеленение.

Люди просили не высаживать экзотику, требующую дорогого и тщательного ухода, а отдать предпочтение привычным растениям, которые хорошо чувствуют себя в нашем климате, могут пережить палящее солнце и скудный полив, ведь с водой в городе проблемы.

Жителей поддержал депутат округа Сергей Сазонов. В итоге сошлись на том, что в сквере должны быть платаны, павловнии, каштаны и т.д. А еще вязы, ведь по одной из версий, название «Мысхако» переводится с адыгейского языка как «вязовая долина», а значит, этим деревьям тут самое место.

По какой-то причине предложенные гражданами деревья не вошли в список застройщика. И это вызвало волну обсуждений в чате села: не завянут ли под жарким солнцем гортензии? Не станет ли самшит жертвой прожорливого вредителя? Все хотят, чтобы сквер жил, а не превратился в пустырь с сухостоями через несколько месяцев после открытия.

Не стоит забывать, что после завершения работ сквер вместе с земельными участками, на которых он расположен, будет передан муниципалитету. А это значит, что содержание объекта ляжет на городской бюджет, и чем меньше ухода будут требовать высаженные в нем растения, тем лучше.

К слову, содержание сквера им. Чайковского, который в несколько раз меньше будущего сквера в с. Мысхако, в этом году обошлось муниципальной казне в 15 млн рублей. Надо заметить, что в эту сумму не входит посадочный материал, а только ремонт автополива, замена лампочек, гирлянд, ремонт скамеек и т.д. Сколько же будет обходиться сельский сквер площадью 2 гектара, если еще и выпадающие растения в нем придется обновлять?

Эксперт пришел на помощь

Все попытки активистов изменить ассортимент натыкались на чиновничье самоустранение: застройщик уже заключил договор с питомником, делает все за свой счет, диктовать какие-то условия мы не можем…

«Новороссийский рабочий» решил попробовать переломить ситуацию, призвав на помощь заместителя руководителя рабочей группы при Минстрое России по развитию водно-зеленых каркасов городов России, эксперта Елену Шувалову.

Напомним, что в настоящее время в городе реализуется масштабный проект по созданию водно-зеленого каркаса, а также акция «Укоренись в Новороссийске». Эксперты призывают к научному подходу в озеленении, чтобы было не просто красиво, а полезно, разнообразно и экономически выгодно.

Елена Васильевна с энтузиазмом взялась за дело, и за короткий промежуток времени был сделан полный разбор проекта, нарисованного ландшафтными дизайнерами.

Вердикт специалистов получился неутешительным: сквер будет дорогим в обслуживании, а деревья и кустарники подобраны так, что не будут создавать зеленых коридоров, не справятся с задачей по удержанию пыли и подавлению шума и не защитят отдыхающих от порывов ветра.

В течение месяца проводилась совместная работа администрации города, Елены Шуваловой и ее команды, ССК. Результат должен порадовать жителей: застройщик прислушался к доводам эксперта и согласился заменить часть растений, схему посадки.

«Новороссийский рабочий» взял интервью у Елены Шуваловой.

Ненаучный подход

– Елена Васильевна, как удалось убедить застройщика переделать проект?

– Для начала хочу поблагодарить городскую газету за то, что рассказали мне про данный сквер и возникшую проблему. Отдельная благодарность активным жителям, которые смогли добиться, чтобы этот сквер вообще заложили. Именно они «отбили» землю, не дали построить на ней очередной МКД. И, конечно же, спасибо руководству компании ССК в лице Дмитрия Сухина – если бы не их лояльность, искреннее желание сделать хорошо и правильно, ничего бы переделать не вышло.

– Почему вообще был составлен такой неправильный, с точки зрения урбобиоценоза, проект? Ваше мнение.

– Потому что, к сожалению, пока в России мало архитектурно-ландшафтных бюро, руководствующихся научным подходом при проектировании зеленых зон. Застройщики обращаются, получают красивую картинку, вкладывают средства, сдают дома, и потом им, по большому счету, все равно, что будет с этими зонами. Квартиры проданы, новоселы довольны, никто ж не думает, в какую сумму будет обходиться партерный газон, как часто придется обрабатывать от вредителей живую изгородь из самшита, сколько воды потребуется на полив туй и т.д. Компания ССК прислушалась к нам и, уже считайте на последнем финальном этапе, согласилась изменить ассортимент и схему озеленения. На такой шаг способен только «взрослый», социально ответственный бизнес.

Зеленые стены

– Расскажите, какие главные огрехи дизайнеров удалось исправить.

– Изначально не было заградительного трехъярусного озеленения со стороны ул. Шоссейной. Теперь будет. Деревья придадут скверу приватности, уюта, защитят отдыхающих от шума и пыли. С противоположной стороны сквера мы также высадим деревья плотной стеной – это необходимо для защиты от северо-восточного ветра, иначе место отдыха превратилось бы в трубу с гуляющим норд-остом, а не людьми. Провели аудит света и тени, подобрали растения, которым будет комфортно. Самшит и гортензию исключили из посадок. Опасения жителей были обоснованны. Гортензии нужен хороший полив, самшиту грозит самшитовая огневка. Заменили другими растениями, например, жасмином. Из кипарисов оставили только один вид – плосковеточный, он устойчив к болезням.

– Люди предлагали высадить грецкий орех, вязы, платаны. Эти деревья появятся в сквере?

– Добавили липу, пушистый дуб, вязы и платаны. Орехи, как и конские каштаны, сегодня в городах высаживать запрещено. Также нельзя высаживать плодовые деревья на общественных территориях из-за опадающих плодов, которые потом гниют. В проекте заменили крайне дорогие растения на те, что дешевле, но при этом они лучше приживаются на данных почвах и в климате Мысхако.

Только вместе!

– Новые растения в итоге обойдутся компании ССК дороже или дешевле?

– Я бы не ставила вопрос так. Есть определенная сумма, которую застройщик готов потратить на озеленение сквера. Она внушительная. Изменив ассортимент, выбрав более экономичные растения, мы смогли увеличить их количество. Также заменили партерный газон на луговой. Он не нуждается в частом поливе, да и косить его надо всего пару раз за сезон. При этом он служит домом для множества насекомых, которые, в свою очередь, привлекают птиц и делают сквер живым. В конечном итоге у нас должен появиться сквер с разнообразными, правильно подобранными растениями, за которыми требуется минимальный уход, что в дальнейшем снизит нагрузку на бюджет по содержанию данного общественного пространства.

– Елена Васильевна, знаем, что жители сами готовы озеленять сквер в дальнейшем. Как вы к этому относитесь? Не навредит ли такая инициатива тем растениям, которые будут высажены по-научному?

– Отличная инициатива. Мы как раз за это выступаем. Только власти или только бизнес не смогут сделать Новороссийск зеленым, мы должны объединяться. Хочется, чтобы сквер в Мысхако стал народным. ССК не потянет высадку всего, что мы с экспертами напланировали, так что без помощи жителей не обойтись. Для того чтобы не навредить, в сквере установим таблички с названиями растений на тех местах, где в дальнейшем их надо будет высадить. Таблички помогут гражданам ориентироваться в выборе растений для приобретения и одновременно с этим позволят не повредить какие-то коммуникации, проложенные в земле, тот же автополив.

Представляете, как будет здорово: каждая семья получит шанс внести свой вклад в озеленение сквера. Можно потом под высаженными деревьями сделать памятные таблички, что этот клен в октябре 2026-го высадила семья Ивановых и т.д.

– Сроки завершения строительства сквера всякий раз переносятся. Хорошо, что отказались от идеи высаживать растения в лето. Когда будем сажать?

– Вместе с жителями и компанией ССК принято решение уйти в осень. Думаю, что в конце октября, а может даже в ноябре, если октябрь будет жарким, можно приступать к посадкам. Если все сделаем вовремя и правильно, весной-2027 сквер на ул. Шоссейной порадует нас зеленью.