Сейчас земля находится у компании в аренде. Вначале в выкупе ей отказал департамент имущественных отношений Краснодарского края. После этот отказ признал законным краевой Арбитражный суд.
ООО «Гранд-Вино» зарегистрировано в 2001 году. Головной компанией является московское АО «Югагропром», которым через цепочку компаний владеет Dinerco Ventures Limited (Кипр), установил «Коммерсант».
Известно, что саму винодельню основал швейцарский винодел Рено Бюрнье и его супруга Марина. Они обнаружили исключительный участок для виноградников в пригороде Новороссийска, станице Натухаевской. Урожай на этой земле дает возможность изготавливать вина высокого качества. В сентябре 2019 года компания арендовала «исключительный» участок на основании договора уступки.
Когда предприятие направило в департамент имущественных отношений Краснодарского края просьбу продать участок без проведения торгов, то у административной структуры были свои поводы для отказа. Это и расположение земли в третьей зоне горно-санитарной охраны курорта. Также на участке находится несколько объектов культурного наследия, дорога общего пользования, скважина для добычи питьевой и технологической воды, лесные полосы. Есть и пересечение границ с соседним участком.
ООО «Гранд- Вино» решило оспорить решение департамента имущественных отношений Краснодарского края в региональном Арбитражном суде. Но и суд не принял сторону винодельни. Правда, отказ был дан по иным основаниям.
109 га земли, которую хочет выкупить винодельня, принадлежат Краснодарскому краю. Согласно приказу года заместителя губернатора от 2 августа 2011 года, он должен быть передан главе крестьянско-фермерского хозяйства Максиму Прокопенко. Позже, в 2014 году, г-н Прокопенко уступил права и обязанности арендатора Алексею Невшупе.
В 2019 году участок арендовало ООО «Гранд-Вино». Краевой департамент указал, что изначально договор аренды заключен без публичной процедуры. Доказательств обратного в материалах дела нет, поэтому «арбитраж признал данное соглашение и все последующие сделки недействительными. Суд решил, что ООО «Гранд-Вино» не может претендовать на выкуп спорного участка», сообщает «Коммерсант».
Также в перечне претензий к ООО «Гранд-Вино» – нецелевое использование земли. По договору аренды, каждый год необходимо было закладывать многолетние насаждения. Но с 2020 по 2024 год винодельня «Бюрнье» эти требования не выполняла, как, впрочем, в свое время и предыдущие арендаторы.
Представитель прокуратуры обратил внимание на то, что одним из учредителей ООО «Гранд-Вино» является иностранная компания недружественной страны, руководит ею сейчас бывшая супруга Максима Прокопенко – Мария, теперь ее фамилия Прокопулос. По Указу президента РФ от 9 января 2011 года иностранные юридические лица не могут обладать земельными участками в приграничных территориях, каковой является Новороссийск.
