В частности, переживают за водонапорную башню и локальные очистные сооружения, которые не являются собственностью ни жильцов, ни МУП «Водоканал».

Компания «Специализированный застройщик “Вита Строй Девелопмент“», которая построила ЖК «Парковый», имеет долг – 50 млн. рублей. Инициатором банкротства стала инспекция Федеральной налоговой службы Новороссийска, один из самых крупных кредиторов. Кроме того, в качестве кредиторов предприятия выступают семь физлиц, ПАО «Россети Кубань» и другие организации.

«Оснований полагать, что задолженность будет погашена должником, не имеется. Возможность реализации мероприятий по восстановлению платежеспособности должника материалами дела не подтверждена», — цитирует решение Арбитражного суда Краснодарского края «Коммерсант». 

Какова будет судьба объектов ЖКХ, обслуживающих многоквартирные дома ЖК «Парковый»? — интересуются горожане. Как город будет решать проблемы по работе систем водоснабжения и водоотведения в ЖК «Парковый?» Кто будет их обслуживать? На чей баланс уйдёт это имущество и земля под ним? – такие вопросы задают в чате замглавы Рафаэля Беглярова.

Чиновник ответил, что есть два пути решения. Первый — принятие имущества в общедолевую собственность; второй — более длинный, через признание безхозного имущества. Власти будут прорабатывать оба варианта.

У собственников квартир в ЖК «Парковый» также  были переживания по земельного участка, на котором находятся их корпуса. Он является собственностью компании «Вита Строй». Но не наложат ли на него арест?

В управлении имущественных и земельных отношений ответили, что участок действительно находится в частной собственности. В отношении него «зарегистрированы обременения в виде запрета регистрационных действий. Вместе с тем, положениями ч.1 ст. 16 ФЗ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества».