Речь, по всей видимости, идет об инвестиционно-строительной группе компаний «Lotus Economic and Engeneering Group), которая в прошлом году проявила интерес к проекту реновации большого жилого массива на набережной (от гостиницы «Новороссийск» в сторону бывшего рыбзавода) площадью 14,5 га.
Дело не пошло дальше деклараций о намерениях. Об этом сообщил глава города Андрей Кравченко. Сейчас в проекте осталась лишь московская компания, заказан мастер-план планируемых к перестройке старых жилых кварталов. Примерно месяца через два его представят городскому руководству.
Если проект одобрят, то в основе его реализации будет лежать принцип комплексного развития этой территории. И, как подчеркнул Андрей Васильевич, для его команды очень важным будет принцип обязательного учета интересов жителей этого района.
Напомним, идея внедрить КРТ в реновацию обсуждалась в городе-герое осенью 2022 года на стратегическом совещании, в котором участвовали представители администрации Кубани, Минстроя РФ, общественники, выражающие интересы отечественного строительного бизнеса и местные девелоперы, а также главы соседних с нами городов. Тогда же по видеоконференцсвязи в нем участвовали и инвесторы из Ирана, которые заявляли о готовности попробовать свои силы в городе-герое. Ранее они успешно справлялись с девелоперскими проектами в странах Аравийского полуострова.
На том совещании до всех донесли — национальным приоритетом становится повышение качества жизни населения, и КРТ как раз тот инструмент, который позволит этого добиться, а также начать реновацию жилья и инфраструктуры в городах. Минстрой озвучил и свой подход — надо увязывать развитие городов не только со строительством новых квадратных метров, но и переселением граждан из аварийного жилого фонда, эволюцией территорий, где уже есть инфраструктура дорожная и коммунальная. Желающим ввязаться в это дело обещали послабления и преференции. В Новороссийске показали и потенциальный полигон для нового подхода — район площадью 43 гектара, примыкающий к морю: набережная от гостиницы «Новороссийск», улица Суворовская, проспект Ленина до улицы Куникова. Здесь насчитывается более 60 аварийных домов, построенных в 70-х годах ХХ века. Представили три варианта освоения. В 2023-м в город приехали иранцы, посмотрели, поговорили, но вот теперь их планы, по всей видимости, изменились.
На нынешнем этапе от «полигона» осталась треть. Но все равно, это — пока первый серьезный планируемый к реализации проект в регионе. Успешны же в таких делах пока лишь столицы — Москва и Питер.
