Если дом уже построен у моря, его сносить не станут
Поступает большое количество вопросов о смешанной застройке в зоне моря. Особенно они волнуют жителей Мысхако. Даже распространяется голосовое сообщение о том, что всех сносят и переселяют в Борисовку. Не верьте этому сообщению и не поддавайтесь панике, попросила Екатерина Степаненко. Данная функциональная зона нанесена на карту по всему побережью Черного моря в соответствии с законом Краснодарского края. Региональное законодательство предполагает 500-метровую зону, в которой строительство и реконструкция жилых домов предусмотрено. Оно будет регулироваться правилами землепользования и застройки.
Если говорить простыми словами, то с домом, который уже существует, ничего не произойдет. “Утверждение в документах территориального планирования границ функциональных зон не влечет за собой изменение правового режима земель, находящихся в границах указанных зон”, — процитировала Екатерина Степаненко Градостроительный кодекс.
Какие участки подлежат лесной амнистии
Много обращений в управление архитектуры поступает по поводу пересечений с землями лесного фонда. Введение государственного Лесного реестра и внесения в него соответственных изменений – это полномочия Министерства природных ресурсов. В проекте Генплана участки, подлежащие исключению из земель лесного фонда, обозначены зеленой штриховкой. Эти территории будут исключены в рамках федерального закона о лесной амнистии.
Суть лесной амнистии в том, что принадлежность конкретного участка к какой-то категории земли определяется, согласно данным Единого государственного реестра недвижимости. Если земельный участок образован до 1 января 2016 года, то он подлежит исключению из земель Лесного фонда. В настоящее время Минприроды с нашим участием устраняет наложение земель Лесного фонда на участки, которые находятся в собственности новороссийцев, сообщила Екатерина Степаненко
Не стоит задача принять генплан в этом году
Горожане беспокоятся, что генплан должен быть принят нашими депутатами именно в этом году. Это не так. Сейчас начата процедура публичных слушаний. Задача принять генеральный план в этом году не стоит. Утверждение генерального плана пройдет поэтапно. После публичных слушаний и публикации замечаний в проект генплана внесут необходимые поправки.
Следующий этап – размещение проекта в Федеральной информационной системе. Проект также направят в профильные департаменты и министерства для согласования. Если он будет согласован, то его рассмотрит городская Дума. Если же у ведомств и министерств будут замечания, то их проектировщики устранят. И тогда депутаты будут рассматривать проект уже после доработки.
Не платите за несогласие
В соцсетях мошенники распространяют ложную информацию о том, что высказать свое несогласие можно на платной основе.
— Уважаемые жители, не поддавайтесь на спекуляции недобросовестных людей, — призвала Екатерина Степаненко. – Заявления можно написать в свободной форме в адрес управления архитектуры на имя начальника. Принести можно нарочно. Также можно отправить по электронной почте: mku.uaig.novoross@mail.ru
Подскажут, как правильно написать заявление в рамках консультаций, а также в управлении архитектуры. Шаблонные несогласия не всегда отражают истинную проблему, напомнила и.о. замглавы.
