А новороссийцы, у которых нет средств на приобретение квартиры, покупают в тех же многоэтажках кладовки или небольшие нежилые помещения. Они тоже делают это, чтобы получать прибыль. Потребность в местах хранения у жильцов есть всегда.
В Новороссийске есть спрос на кладовки в больших жилых комплексах. Малюсенькое помещение от 3,5 до 5 квадратов в готовом виде продается по цене от 100 до 300 тыс. рублей. Средняя сумма, которую просят за его аренду, — 3000 рублей в месяц. Хотя многое зависит от площади, где-то сумма составляет 4500 или 5000 рублей. Если маленький склад в жилом доме был куплен за 100 тысяч, то он окупится примерно за 3 года.
Ольга Т. хозяйка одной из таких кладовок, живет в центре города, в брежневке. А кладовку купила в Южном районе. Сейчас сделала ремонт и надеется в ближайшее время найти клиентов.
Расчет ее понятен. Зачастую в новых квартирах дополнительных мест для хранения не предусмотрено. Вот и возникает у новоселов проблема, куда деть велосипед или зимние шины. В коридор или на лоджию? Кто-то покупает вместе с квартирой помещение для хранения, а кто-то пытается обойтись без него. Но потом спохватывается . У Ольги, кладовка которой находится на девятом этаже, соседи уже интересуются, можно ли будет воспользоваться ее «хоромами».
В одном разрекламированном ЖК кладовку продают за 900 тыс. рублей. Но ее площадь – аж 8 квадратных метров. Владелец утверждает, что в ней можно открыть маникюрный или массажный кабинет и даже жить! Там нет воды и канализации, но их можно провести, уверяет хозяин квадратных метров. А если не получится, то поставить биотуалет. Свет будет попадать в слуховое окно. Продавец некоммерческой недвижимости рассказал в объявлении, что сейчас он принимает в кладовке родственников. В комнатушке нашлось место для раскладного кресла.
