Балконы многих старых многоэтажек находятся в плачевном состоянии. И люди уже поняли, что ни администрация города, ни управляющие компании, ни Фонд капремонта им не поможет.
Депутаты на заседании комитета Гордумы по вопросам ЖКХ и градостроительной политики спросили у сотрудников администрации, как же все-таки решить проблему. Ведь куски от разваливающихся балконов уже падают на землю, угрожая жизни людей.
Замглавы по вопросам ЖКХ Александр Служалый рассказал, что и в администрацию города увеличился поток жалоб на аварийное состояние балконов. Но они относятся к общедомовому имуществу, поэтому муниципалитет не может ремонтировать их за свой счет — это будет нецелевое расходование средств.
Также этим вопросом не может заниматься и Фонд капитального ремонта, так как в перечне работ, которые может выполнять Фонд, ремонта балконов нет. Поэтому единственный путь — это ремонт аварийных балконных плит силами управляющих компаний.
Управление ЖКХ города уже направило во все управляющие компании и ТСЖ письма о том, что необходимо провести инвентаризацию балконов и по итогам предоставить в администрацию города утвержденные графики восстановления и ремонта.
Если УК и ТСЖ будут уклоняться от ремонта балконов, то сотрудники администрации будут передавать информацию об этом в контролирующие органы — в Госжилинспекцию Краснодарского края, а также в Правовое управление Новороссийска. Последнее будет через суды добиваться от управленцев ремонта балконов.
— Получается, ремонт балконов ляжет на плечи жителей? — иронично усмехнулась депутат Наталья Боровская. — Им же придется увеличить тариф на текущее содержание жилья?
— Не исключено, — поддержали грустно депутаты из зала. — Вряд ли управляющие компании возьмутся за ремонт балконов с прежним тарифом.
— В любом случае увеличение тарифа принимается на общем собрании собственников жилья, по закону иначе нельзя, — заметил Александр Служалый. И сразу стало понятно, что заложниками ситуации с балконами в конечном итоге станут сами владельцы старых домов.
