Для справки: в компетенцию Четвертого кассационного суда общей юрисдикции входит проверка законности судебных актов, принятых судами Республики Адыгея, Республики Крым, Республики Калмыкия, Краснодарского края, Астраханской области, Волгоградской области, Ростовской области и города Севастополя.

Дело, по которому вынесено такое решение, касалось ситуации, сложившиеся в Ростовской области. Участки под ИЖС многодетным власти выделили, но подводить в чистое поле электричество, воду и канализацию пока не спешили. Люди встали на тропу закона  и добились решения в свою пользу — суды города и апелляция областного суда обязали местную администрацию и региональные министерства обеспечить участки коммунальной и транспортной инфраструктурой, дав чиновникам на проведение этих работ 4 года, сообщила «Российская газета».

Теперь это решение поддержала и вышестоящая инстанция, повторив правовые позиции Верховного суда России — при бесплатном предоставлении земли в рамках социальной поддержки недопустимо возлагать на многодетные семьи расходы по проведению коммуникаций. Также срок в 4 года сочли вполне достаточным, чтобы создать в новом жилом районе необходимую систему инженерных сетей и коммуникаций.

Все в соответствии с тематическим обзором президиума Верховного суда РФ по делам, связанным с предоставлением земельных участков. Где четко указано: участки, предоставляемые молодым семьям, должны быть обеспечены необходимой коммунальной, транспортной и иной инфраструктурой. Верховный суд также разъяснил несколько спорных ситуаций, в основном связанных с формальностями,  которые возникали при выделении земельного участка многодетной семье и разъяснения эти — в пользу ячейки общества.  

Все правильно, однако на местах точно возникнут сложности с его исполнением. Потому что обязанность выделять землю под ИЖС и обустраивать эту территорию никак не подкреплена средствами из федерального бюджета. Деньги на обустройство должна искать местная власть, а денег в региональном и муниципальном бюджетах всегда мало на то, что городу нужно. А затраты на коммуникации всегда были и будут довольно крупными, а с ростом цен денег в казне вечно будет мало.

Впрочем, администрации прибрежных городов нашего края совсем скоро вышеназванная проблема не будет так сильно беспокоить. Потому что свободной земли, где бы нашлись участки для многодетных, все меньше. Новороссийск уже единственный из крупных городов на нашем побережье, где еще умудряются ежегодно нарезать полтора-два десятка таких участков.

А с 2015 года, когда реально начал действовать краевой закон «О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», в окрестностях Новороссийска обладателями земельного участка стали около 1,2 тысячи многодетных семей.

Многие из массивов, которые объединяют семьи-счастливчики, уже обеспечены сетями электроснабжения. Некоторые, что находятся совсем близко к населенному пункту, даже подключены к системе централизованного водоснабжения, хотя большинство, понимая, что водопровод и канализации не видать, оборудуют участки септиками и бурят скважины. Есть и массивы, для которых разработаны схемы газоснабжения, за эти годы даже газовые магистрали где-то проложили совсем рядом.  Также муниципалитет все эти годы старался проложить в этих массивах, пусть и грунтовые, но дороги.