Арендодатели в растерянности. В оплату суточной аренды уже заложены коммунальные платежи и логично предположить, что ценник должен быть выше прошлогоднего. Ведь курортник, приехавший на несколько дней к морю, не будет экономить на коммуналке. Да, летом не надо платить за отопление, которое стало весомой частью квартплаты. Но обязательно будет востребован душ и сплит – некоторые оставляют его включенным даже тогда, когда уходят на пляж. Значит, за воду и электричество, значительно подорожавшие с прошлого года, хозяевам нужно будет заплатить больше, рассказали «Новороссийскому рабочему» риэлтор Ирина Беляева и Евгений С., специализирующиеся на посуточной сдаче жилья.
Летом 2025 года многие квартиросдатчики выставили цены в советском жилом фонде в пределах 3000-3500 рублей в сутки. В новостройках цена доходила до 5000 рублей и выше. Тогда ожидалось, что из-за закрытых пляжей Анапы к нам в город приедет больше отдыхающих, чем раньше.
Но получилось наоборот. Майские атаки БПЛА сократили поток напуганных отдыхающих. В июне многие хозяева квартир не досчитались курортников. Стали снижать цены до 2500-2800 рублей в сутки, и клиенты нашлись.
Возможно, летний ценник в этом году на посуточную аренду начнется с 3000 рублей, предположила Ирина Беляева.
Некоторые владельцы квартир вообще решили отказываться от посуточной аренды в пользу долгосрочной, отметил риэлтор Евгений С. Да, это менее выгодно в моменте, но таком случае все затраты на коммуналку ложатся на плечи арендатора, он сам следит за счетчиками, сам экономит, сам платит по квитанции. Хотя долгосрочная миграция населения сейчас уменьшается, а предложения съемных квартир в Новороссийске увеличивается.
