Согласно новым правилам, юридические лица обязаны подавать заявления на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, а также все прилагаемые к ним документы в Росреестр только в электронном виде. Бумажные документы будут возвращаться без рассмотрения.
Исключение из общего правила предусмотрено:
- для случаев, когда стороной сделки выступает физическое лицо (кроме договоров участия в долевом строительстве);
- в случае временной технической невозможности обратиться в электронной форме (если на сайте Росреестра есть информация о временных проблемах с электронной регистрацией).
До 1 января 2026 года сохраняется возможность подачи документов в бумажном виде в офисах МФЦ для некоторых юридических лиц, к числу которых относятся:
- крестьянские (фермерские) хозяйства;
- садоводческие и огороднические товарищества;
- гаражные, жилищные и жилищно-строительные кооперативы;
- товарищества собственников жилья.
Способы подачи электронных документов в Росреестр:
- личный кабинет на официальном сайте Росреестра;
- сервис прямого доступа (СПД-3);
- сервис взаимодействия с Росреестром и Адаптер электронного взаимодействия (Адаптер);
- федеральная государственная информационная система межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ);
- иные способы, предусмотренные пунктом 2 части 1 статьи 18 Закона № 218-ФЗ.
*Информация подготовлена Управлением Росреестра по Краснодарскому краю
