В своем проекте архитектор Семен Каллистратов внес в стиль модерн местный колорит.

Зодчий явно продумал и внутренний двор, территория тут ровная и просторная. До сих пор стоит лестница к второстепенному выходу на улицу Грибоедова явно из прошлого столетия.

Мне удалось поговорить с жителями одной из квартир. Корреспонденту «Новороссийского рабочего» рассказали, что стены в этом доме надежные, толстенные, потолки под 4 метра, но сами комнатки маленькие. Когда-то это были коммунальные квартиры, но со временем собственники смогли приватизировать свои метры. Сделали отдельные выходы и пристройки, заложили часть окон —  это изменило исторический облик дома. Но он по–прежнему поражает своим величием и сдержанной красотой.

Талантливый зодчий Семен Каллистратов спроектировал много дач в Геленджике, по его проекту построен Городской дом (Советов, 40) в Новороссийске. Также он курировал строительство Анапского шоссе и много чего ещё другого.

Семён Акимович прожил долгую интересную жизнь, умер в 1966 году в нашем городе. Похоронен на старом городском кладбище в районе Мысхакского шоссе.

Благодарим за помощь при создании материала Василия Алексеева.