По словам замглавы Новороссийска Екатерины Степаненко, комплекс будет ориентирован на развитие делового туризма, а его появление в этом месте улучшит городскую инфраструктуру.
Строительство гостиницы предусматривается документами территориального планирования, то есть проектом генплана, который еще только будут принимать. Сейчас идет его доработка.
По проекту, территория рыбзавода расположена в границах зоны многофункциональной общественной застройки, сообщила «Новороссийскому рабочему» и.о. начальника управления стратегического планирования Юлия Романова. Эта зона предназначена для размещения объектов торговли, общественного питания, делового, финансового назначения административных, научно-исследовательских учреждений и т.д.
Но на сегодняшний день с инвесторами не заключено никаких соглашений по развитию территории. Это значит, что говорить о появлении новой гостиницы пока преждевременно.
Грандиозные планы застройки этого лакомого кусочка на берегу моря были озвучены несколько лет назад. В 2018 году проводился Открытый международный конкурс по проектированию туристическо-рекреационного кластера, который расположится, в том числе, и на месте бывшего рыбзавода. Победителем стал проект всемирно известного британского архитектурного бюро Захи Хадид. Очень красивый, футуристический. Парящие здания на берегу моря. Кластер предусматривал жилье, офисы, отели, марины и даже маленький порт.
Архитекторы им восхищались, многие горожане критиковали представленные на эскизах сооружения из стекла и бетона – как все это устоит при наших норд-остах? Но сразу можно было предположить, что не найдется инвестора, который готов вложить огромные деньги в этот проект. Тогда на него требовалось 7 млрд рублей.
В 2020 году было решено, что застраивать набережную по проекту бюро Захи Хадид не будут.
Сейчас небольшая площадь бывшего производства занята магазинчиками, какими-то мастерскими. А дальше — полуразрушенные здания цехов, ямы, канавы. В августе собственник расчистил от мусора и поросли участок за забором возле 4-й очереди набережной. Остальная территория выглядит запущенной.
У новороссийцев, которые обсуждают в соцсетях сообщение Екатерины Степаненко о будущей гостинице, свои предложения о том, как обустроить площади бывшего рыбзавода. Чего только не предлагают горожане – парк, театр, музей под открытым небом… Но в управлении архитектуры напомнили, что муниципалитет не вправе здесь что-либо строить, ведь участок находится в частной собственности.
