Неутешительные цифры привёл глава города Андрей Кравченко на форуме Mallpic 2.0 в Сочи: «В этом году в Новороссийске ввели в эксплуатацию 486 тыс. кв. м жилья, в прошлом — 620 тыс. кв. м»,— приводит цитату «Коммерсантъ».
Это вполне объяснимо тем, что в Новороссийске действуют жёсткие ограничения на выход новых проектов. Их немного, а те ЖК, что начали возводить до введения новых правил, – достраиваются. Риелторы прогнозируют дефицит новых предложений на рынке недвижимости и, соответственно, рост цен.
К тому же продолжают расти цены и на стройматериалы. По статистике специалистов горадминистрации, с начала года кирпич подорожал на 3 процента, отделочные материалы – на 14,5, а кровельные – почти на 20.
Средняя цена квадратного метра летом в Новороссийске, по оценкам экспертов, составляла в среднем 144 тысячи рублей. По данным управления экономического развития, цены на новостройки Новороссийска только за месяц (в октябре по сравнению с сентябрём) выросли почти на 5 процентов, на вторичку — на 3,5.
Кстати, самый активный рост цен в Новороссийске был зафиксирован экспертами рынка в 2021 году, когда стоимость квадрата увеличилась за год на 75 процентов.
