«Уже в текущем году надо задействовать малоэтажные деревянные дома заводского изготовления в программе расселения аварийного жилья», — сказал Путин на совещании по развитию лесопромышленной отрасли в пятницу.
Акцент на деревянные дома сделан, вероятно, потому, что несколько месяцев назад в стране образовался профицит пиломатериалов, об этом сообщала в августе «Парламентская газета». В 2022 году были введены ограничения на экспорт деревянных домокомплектов, поэтому за границу не отправили 6-7 миллионов кубов этой продукции, и тогда даже констатировали снижение цен на этот товар.
В Новороссийске не очень доверчиво относятся к деревянному домостроению, но на сайтах объявлений предлагают горожанам каркасные дома из бруса за совсем небольшие деньги. Сдача «под ключ» — за несколько месяцев.
Типичная деревянная «однушка» площадью около сорока квадратных метров на своей земле будет стоить порядка 1,5 миллиона рублей – сам каркас с фундаментом, кровлей и даже внутренней отделкой. Дополнительно нужно будет потратиться на отопление, канализацию, электричество, уточняют в компании, которая занимается строительством деревянных домов.
Однако инженер-строитель Павел Попов утверждает, что, если соблюдать все необходимые стандарты и новые технологии, дёшево деревянный дом не построить. А если соблюдать, то стоимость деревянного дома будет практически равна стоимости дома каменного тех же размеров.
Если соблюдать все технологии, деревянный дом «добросовестно» простоит свои 50 лет. Каменный же дом рассчитан на 150 лет.
Дерево, по мнению Павла, отлично подходит для строительства на Черноморском побережье. Такие здания не только экологичны, но и сейсмостойки. Но эти материалы нужно доставлять из других регионов, а доставка — уже удорожание. Но если будет создана федеральная программа, то вполне возможно, что доставка будет частично оплачена из бюджетных средств. Сейчас известно, что Минстрой и МЧС утвердили план по развитию деревянного домостроения в стране до 2024 года.
А вот начальник отдела продаж одной из строительных компаний Виктор Елисеев убежден, что в Новороссийске нет смысла развивать деревянное домостроение. Во-первых, дерево, которое будет дешёвым в других регионах, здесь серьёзно подорожает. Во-вторых, в городе, где выпускают свою продукцию несколько цементных заводов, есть и свои стройматериалы. Щебень, необходимый для бетона, тоже добывают поблизости. В-третьих, под малоэтажное строительство нужно больше земли, чем под строительство домов хотя бы средней этажности. А земли в Новороссийске крайне мало.
