Первая встреча обманутых дольщиков ООО «Кубаньжилстрой» с конкурсным управляющим Еленой Тимофеевой прошла при полном аншлаге. У многих людей надежда получить свои квартиры снова окрепла.
— Сколько обманутых людей… — сокрушается сидящая рядом со мной женщина, оглядывая битком набитый зал гортеатра. Пришлось даже стулья приставные поставить. Здесь молодые и очень взрослые люди, семейные пары и мамочки с маленькими детьми. Зал разбит на сектора по принадлежности к тому или иному жилому комплексу. Пришедшие так и называют себя — «посейдоны» (ЖК «Посейдон» 1 и 2), «суджуки» (ЖК «Суджук-Кале) и т.д. У каждого своя печальная история, начавшаяся несколько лет назад с решения купить квартиры в домах, которые строила компания КЖС.
— Я купила квартиру в надежде перевезти в
16-м году в Новороссийск стареньких родителей из Тюмени, — рассказывает женщина средних лет из «посейдонов». Папа в прошлом году умер, так и не дождавшись квартиры. Мама осталась одна, а жилплощади у меня для нее так и нет.
— Покупали двушку в ожидании первого ребенка, — делятся муж с женой, усаживаясь под табличкой «Суворовский». — Сейчас, видите, уже второму два года. Снимаем квартиру, платим проценты по ипотеке. И ждем.
Ждут, по предварительным подсчетам Елены Тимофеевой, и 1300 человек, заключивших договоры долевого участия. Став управляющим, она приняла от дольщиков уже около 500 заявлений на включение в реестр участников строительства. При этом, делится она, заявления приходят со всей страны, начиная с Дальнего Востока. Люди, отслеживая передвижения Тимофеевой по стране, передают их и в Москве, и в Новосибирске.
Последний день приема заявлений для включения в реестр требований участников строительства — 23 февраля, реестр требований кредиторов закроют раньше — 3 февраля, просит запомнить эти даты Х Елена Богдановна. И объясняет, какие документы нужно приложить, чтобы тебя в эти реестры включили. Следующее знаковое событие состоится 16 апреля, на первое свое собрание соберутся участники строительства и кредиторы.
Каждого из присутствующих, естественно, интересует свой недострой. Вроде бы и так все известно, но взгляд нового человека, с которым связывают много надежд, для многих важен.
Г-жа Тимофеева проводит краткую перекличку:
«Суворовский» 1 очередь — достраивает и достроит «ЮгИнжиниринг», муниципалитет хорошо постарался, нашел инвестора;
«Одиссей» — идет достройка, предварительно ввод в эксплуатацию 1 квартал 2020 года;
«Посейдоны» — решения пока нет, но судя по проценту готовности, в любом случае дома будут достроены. Есть несколько вариантов развития событий — деньги могут дать инвесторы и специализированные фонды, деньги можно выручить, продав имущество КЖС.
«Суджук-Кале» — предполагается достроить за счет госсубсидии. 2 и 3 корпуса переданы компании «Акстрой», но строительство по непонятным для управляющего причинам не идет. Здесь понадобится правовая оценка ситуации. Заявление о проверках она уже отправила в правоохранительные органы;
«Суворовский» — сдача в эксплуатацию весной 2020 года, опять же спасибо муниципалитету за усилия.
Из зала поступает много вопросов. И почти каждого интересует личный взгляд на ситуацию конкурсного управляющего.
— Мое мнение таково, — обобщает Елена Богдановна, — объекты будут достраиваться, перевода в денежные реестры не будет. У всех дольщиков желание получить квартиры, а не деньги. Будет инвентаризация имущества КЖС, и если какое-то имущество будет реализовано, эти деньги в первую очередь пойдут на достройку.
Последняя фраза вызвала в зале аплодисменты.
