В Новороссийске после беззаботной теплой погоды резко похолодало. Холод в квартирах вызвал большое количество жалоб горожан. Служба «Безопасный город» принимала в эти дни огромное количество звонков от возмущенных людей.
Так, в ночь на 2 ноября на одном из участков под многоквартирным домом на ул. Рыжова трубы не выдержали напора, и произошла утечка. В результате теплоноситель перестал доходить в нужном качестве до всех потребителей. Без тепла чуть не остались более 30 тысяч жителей.
По словам главного инженера филиала АТЭК «Новороссийские тепловые сети» Дмитрия Волга, тепловики работали всю ночь в усиленном режиме, утечка была найдена — тепло пошло в квартиры горожан.
— Хорошо, что «слабое звено» на самой крупной котельной найдено сейчас, когда еще нет норд-оста и морозов, — прокомментировали специалисты.
УК в ответе за комфорт жителей
По словам генерального директора Автономной теплоэнергетической компании Владимира Василенко, в Новороссийске, который подвержен сильным ветрам, приходится предпринимать значительные усилия, чтобы капризы погоды не отразились на теплоснабжении города. Тепловики вынуждены вкладывать огромные средства в поддержание и обновление котельных города-героя, более 50 процентов из которых являются убыточными.
В подготовку к этому отопительному сезону АО «АТЭК» по краю инвестировало более 200 миллионов рублей. Однако список выполненных работ при подготовке к зиме мог бы быть гораздо более впечатляющим, если бы не долги управляющих компаний и ТСЖ, а они достигли только по Новороссийску почти 400 миллионов рублей!
— В ситуации, когда компания недополучает положенные средства, вести подготовку к отопительному сезону было нелегко, — констатирует генеральный директор АО «АТЭК» Владимир Василенко. — Однако мы привлекали заемные средства — более 200 миллионов рублей — и справились с поставленной задачей!
По словам тепловиков, если бы город вернул эту внушительную сумму, на эти деньги можно было бы привести в порядок еще больше километров теплосетей, модернизировать котельные, в целом улучшить систему теплоснабжения практически до идеального уровня. В конечном итоге жители города бы не сталкивались с аварийными ситуациями, которые в настоящее время происходят из-за порыва старых сетей.
На что в Новороссийске потратили деньги горожан?
Для жителей включение в список должников их управляющих компаний часто является неприятным «сюрпризом». Ведь большинство новороссийцев исправно платят за «коммуналку». Тогда вопрос: куда же уходят собранные деньги?
Еще в августе «НР» писал о том, что тепловики будут отзывать лицензии у злостных неплательщиков. Руководство АТЭК инициировало проверки, дабы вывести на чистую воду управляющие компании, ведущие махинации с денежными средствами потребителей.
И первые результаты уже есть: правоохранители тщательно изучают заявления тепловиков в отношении еще 26 управляющих компаний-должников в Краснодаре и Новороссийске. Решается вопрос о возбуждении уголовных дел по данным эпизодам. На очереди — материалы в суды еще на 40 УК-должников. В частности, по некоторым эпизодам известно, что собранные с людей суммы в разы больше, чем получили за тепло и горячую воду тепловики. Таким нечистоплотным руководителям УК и ТСЖ грозит до пяти лет лишения свободы.
Кстати, по этой статье на реальные сроки — до шести и более лет — уже осуждены несколько директоров управляющих компаний-должников АТЭК в Краснодаре и в Новороссийске. В памяти новороссийцев громкие процессы над бывшим руководителем ООО «Югжилэксплуатация» Татулом Еремяном и бывшим директором АО «НУК» Агилем Аббасовым.
Пиар на эмоциях?
Наличие многомиллионных долгов не мешает некоторым организациям вводить своих жителей в заблуждение. Так, недавно УК «Росгоссервис» в СМИ сообщила о том, что не будет начислять своим потребителям плату за отопление за октябрь, так как весь месяц погода стояла теплая и фактически эту услугу жители не получали.
Однако управленцы не упомянули о том, что тарифы и нормативы в крае устанавливает Региональная энергетическая комиссия (РЭК), возложив вину за «несправедливость» на АО «АТЭК».
— При этом УК «Росгоссервис» должна АО «АТЭК» за поставленное тепло и горячую воду более 7 млн рублей, — пояснила начальник отдела сбыта Новороссийских теплосетей Ольга Воробьева. — По сути, этот злостный неплательщик пытается провести пиар-акцию, манипулируя эмоциями жителей города.
Ведь не секрет, что в июле 2016 года власти Краснодарского края приняли решение об установлении выплаты годового норматива в течение семи календарных месяцев: с 1 октября по 30 апреля и без перерасчета на дни фактической продолжительности предоставления отопления и вне зависимости от погоды.
Если говорить простым языком, если в доме нет счетчика на тепло, то собственники на протяжении этого срока платят равными долями по 1/7 части от норматива. Если этот норматив разделить на 6 месяцев, то плата за отопление за каждый месяц увеличится, ведь общая сумма норматива не уменьшится.
— Если поиски «справедливости» руководителей УК «Росгоссервис» идут от незнания закона, то можно ли доверять таким управленцам свои дома? — недоумевают в Новороссийских теплосетях.
В Новороссийске большинство управляющих компаний вовремя оплачивают потребленные тепло и горячую воду. Однако там, где управленцы не справляются со своими обязательствами, тепловики призывают жителей задуматься о смене «хозяйки в доме».
ЧЕРНЫЙ СПИСОК
Кто собирает с новороссийцев деньги за тепло и горячую воду, но не передает их в полном размере тепловикам?
(по данным oao.atek.ru, подробности с указанием сумм долгов — в разделе «Должники»)
ООО «Атмосфера»
ООО «Стройэкосервис»
МУП «ГУК»
ООО «Городская Управляющая Компания»
ООО «УК «Авангард»
ООО «НОРД ОСТ»
ООО «УК «ЛИДЕР»
ООО «ЕВРАЗИЯ-ПЛЮС»
ООО «Ракурс»
ООО «РосГосСервис»
ООО «УК «ДОМ»
ООО «Новый город»
ООО «Стройсервис»
ЗАО «ЖУК»
ТСН «ТСЖ Видова № 157»
ООО «РЕГИОН»
ООО «УК «Оскар»
ООО «Жилищная управляющая компания»
ООО «Кубанская Управляющая Компания»
ООО «УК „Доверие“
ТСЖ „Новатор“
ТСН „ТСЖ 157“
ООО „УК „Город“
ТСЖ „Два Капитана“
ТСЖ „ЮГ“
ЖСК „Заря“
ООО “ Наш дом Новороссийск»
ООО «Управляющая организация Наш дом»
ТСЖ «Дружба плюс»
ООО «Черноморская управляющая компания»
ООО «Независимая жилищная компания»
ТСЖ «Радуга»
ООО «УО Мастер»
ООО «Жилищник»
ТСЖ «Ленина 59»
ТСЖ «Михайлова-1»
ООО УК «Авангард»
ТСЖ № 9
ООО УК «Оперативность»
ТСЖ «Золотой дождь»
ТСН «ТСЖ Первый»
ООО «Кубаньремстрой»
