Управляющая компания в Новороссийске не смогла спихнуть вину на жителя. Очередное судебное разбирательство закончилось победой новороссийца.
После сильных дождей жилье новороссийца основательно пострадало. Однако управляющая компания составила акт, указав виновником соседа с верхнего этажа. Разбирательство по поводу залития квартиры привело собственников жилья и управляющую компанию в суд.
Но при более детальном рассмотрении вопроса выяснилось, что сосед с верхнего этажа тоже оказался пострадавшим, так как залитие происходило через отверстия в межпанельных швах при сильном порыве ветра в дождливую погоду.
Подтвердила эти выводы и назначенная по делу судебная экспертиза. Ее выводы были четкими: ненадлежащее состояние межпанельных швов. Суд установил вину управляющей организации. Именно она должна была бить тревогу о необходимости проведения ремонта межпанельных швов и стать инициатором проведения внеочередного собрания по вопросу текущего ремонта.
Правовые вопросы.
— Хотя собственники помещений в многоквартирном доме являются ответственными за состояние общего имущества, они не обладают специальными познаниями. А значит, не могли знать, что дому необходимо в рамках текущего ремонта провести замену стояков, ремонт трубопровода или устранение течи кровли, крыши, межпанельных швов, — пояснила начальник отдела по защите прав потребителей Татьяна Шевцова. — Для того чтобы все работы по обслуживанию дома проводились вовремя, собственники жилья и выбирают управляющую организацию, доверяя ей свое общее имущество.
Уважаемые читатели, в очередной раз хочется обратить ваше внимание, что защитить свои права на качественное предоставление услуг ЖКХ вполне возможно. Не опускайте руки перед трудностями!
