Утром деньги — вечером ключи
Старая система долевого строительства домов «с котлована» с 1 июля уходит в прошлое — отрасль переходит на систему эскроу-счетов.
Теперь между застройщиками и покупателями жилья появится посредник-контролер в виде банков. Схема будет выглядеть так: покупатель отдает деньги не строителям, а кредитным организациям, которые кладут их на эскроу-счет. Застройщик получит их только после того, как покупателю вручат ключ от квартиры. Дом же будет возводиться на кредитные средства, которые банки будут выдавать строителям.
Главная задача нововведения — искоренить проблему обманутых дольщиков. По данным, которые генпрокурор России Юрий Чайка озвучил в конце мая, обещанные квартиры не получили почти 39 тысяч граждан. Предполагается, что с введением эскроу-счетов деньги россиян будут в безопасности. Если застройщик нарушит обещания, покупатель получит средства обратно, а с компанией будет разбираться банк. Если же он обанкротится, Агентство по страхованию вкладов гарантирует выплату до 10 млн рублей.
Разгрузить кредитную историю
С 1 июля действует одно из ограничений ставок по микрозаймам, прописанных в законе о микрофинансовых организациях.
ТРИ ОСНОВНЫХ изменения, которые предложил ЦБ, вступают в силу поэтапно.
С этого месяца будет ограничена ежедневная процентная ставка по микрозаймам — раньше она превышала 2% годовых, теперь же составит 1%. К 2020 году максимальный размер выплат по займам снизят с трехкратного до полуторакратного. Третий шаг — это предложить альтернативу «займам до зарплаты». Предположительно, это кредит до 10 тыс. рублей на короткий срок, на который нельзя начислять дополнительные проценты.
Главная задача — снизить закредитованность населения. По данным Национального бюро кредитных историй, в I квартале этого года рост среднего размера микрозайма составил 1,4%, достигнув 7,7 тыс. рублей. Сравнивая с показателями предыдущих двух лет, можно говорить, что рост практически остановился, отмечали там.
Пособия вырастут
Начиная с июля неработающие родители и опекуны, воспитывающие детей-инвалидов и ухаживающие за инвалидами с детства первой группы, будут получать повышенную ежемесячную выплату.
Теперь размер пособий составит 10 тыс. рублей вместо 5,5 тыс. — почти двукратный рост. Для тех, кто уже получает эту выплату, ее пересчитают автоматически.
Новые требования по ОСАГО
Если страховые компании не могут заключать новые договоры ОСАГО, то с 1 июля они обязаны уведомлять об этом на своем сайте.
Также должны быть закрыты для посетителей все разделы сайта, на которых оформляется новый страховой полис. Причиной для этого может быть, в частности, отзыв лицензии Центробанком или превышение лимита проданных полисов.
Молоко отделят от подражателей
Молоко и молочная продукция теперь должна продаваться по новым правилам.
Продукция без заменителей молочного жира будет визуально выделяться, как и та, что содержит пресловутое пальмовое масло. Это позволит покупателям выбрать более качественный товар.
Для визуального отделения продуктов с содержанием заменителя молочного жира и без него на ценниках должны появиться обозначения «СЗМЖ» и «БЗМЖ».
Многим производителям молочных продуктов нововведение будет только на пользу. Производители, не использующие заменители молочного жира, смогут лучше представить товар потребителям.
Бензин может подорожать
1 июля закончилось соглашение между правительством и нефтяными компаниями о заморозке цен на топливо на уровне мая-июня 2018 года.
Как стало известно, дальше продлевать это соглашение Правительство не намерено, предлагается сдерживать цены другими способами.
Насколько это получится, прогнозы пока разные. Ряд экспертов считают, что механизм предлагается сложный и потребует корректировок по ходу дела. А цены пока могут и подпрыгнуть. Федеральная антимонопольная служба и Минэнерго успокаивают: предпосылок для роста цен на топливо выше темпов инфляции нет. В любом случае, середина лета — не самое опасное время для экспериментов, весной или осенью последствия отказа от «заморозки» могли бы оказаться более серьезными.
В ФАС считают, что предпосылок для роста цен из-за окончания действия соглашений нет. Центробанк заявлял о рисках ускорения инфляции. Однако министр энергетики Александр Новак уверял, что рост цен на АЗС до конца года будет в рамках инфляции.
Но некоторые эксперты не разделяют оптимизм правительства. По их прогнозам, после 1 июля цены на АЗС поползут вверх, и уже к осени АИ-92 может подорожать до 55 рублей за литр.
Малый бизнес должен перейти на онлайн-кассы
С 1 июля завершается третий этап кассовой реформы, в соответствии с которой все предприниматели должны перейти на онлайн-кассы, которые сами через Интернет передают все данные в налоговую.
Крупный бизнес на такие кассы перешел еще с 2017 года, сейчас речь идет в основном о мелких и индивидуальных предприятиях — если они имеют хотя бы одного наемного работника или торгуют товарами. Речь идет, по расчетам Федеральной налоговой службы, примерно о 400 тысячах фирмах и индивидуальных предпринимателях. Около 80 тысяч из них нужными кассами пока не обзавелись.
Потеряв работу, можно получить ипотечные каникулы
С 31 июля вступает в силу закон об ипотечных каникулах.
ЛЮДИ, попавшие в сложную жизненную ситуацию, могут рассчитывать на отсрочку платежей по ипотеке или их уменьшение.
Правда, должен соблюдаться ряд условий:
1. сумма кредита — не больше 15 млн руб.;
2. заемщик раньше уже не просил об изменении условий выплаты кредита;
3. жилье, на которое взята ипотека, — единственное.
В законе прописаны и критерии «сложной жизненной ситуации». Это если вы:
— потеряли работу (нужно предоставить справку о постановке на учет в службе занятости);
— оказались временно нетрудоспособны — сроком от 2 месяцев;
— получили инвалидность I или II группы;
— доходы семьи резко (на 30% и более) снизились, при этом доля расходов на выплаты по кредиту превысила определенный предел.
Ипотечные каникулы можно просить на срок до полугода. Потом придется возвращаться к обычному графику платежей, срок возврата кредита вам продлят с учетом каникул.
Цены на мясо могут вырасти
Увы, в скором времени ожидается рост цен на свинину, говядину и птицу.
Эксперты прогнозируют, что мясо возрастет в цене минимум на 10%. Это связано с тем, что импортерам кормовых добавок скорее всего придется доплатить
Проблема размера НДС на импортные кормовые добавки возникла в связи с неоднозначным толкованием постановления правительства от 2004 года, в котором приводится перечень товаров для налога по льготной ставке.
В декабре 2018 года правительство приняло поправки, где четко прописано, что кормовые добавки входят в льготную категорию. Они вступили в силу 1 апреля 2019 года.
Уточняется, что Минфин уже проинформировал компании-импортеры о необходимости уплатить НДС за последние 3 года. Ранее ставка налога на добавленную стоимость составляла 18%, а с января 2019 года — 20%. В денежном выражении сумма составит
Транзит разрешен
С этого месяца перевозчики — как российские, так и международные — смогут перевозить транзитом через территорию РФ санкционные грузы.
Такое право может получить только тот перевозчик, который использует электронные навигационные пломбы — это своеобразный замок с функциями мини-компьютера, который позволяет отслеживать и защищать груз от кражи. Соответствующий указ президент России Владимир Путин подписал 24 июня.
Транзит и ввоз санкционных товаров были запрещены в 2014 году. Это стало ответной мерой на ограничения со стороны западных стран. О том, что РФ может разрешить транзит товаров из Евросоюза и Украины при условии их отслеживания, тогдашний первый вице-премьер Игорь Шувалов заявил в марте 2018 года.
В Минтрансе уверены, что это позволит «увеличить объем транзита на 82 тыс. международных перевозок в год» и сделать систему транзита более прозрачной. Грузопоток, как писали ранее, должен вырасти в 1,5 раза.
Гостиницам присвоят звезды
С начала второго месяца лета все отели и гостиницы, в которых более 50 номеров, должны в обязательном порядке получить «звездность», иначе им запретят работать.
Присуждать звезды будут специальные аккредитованные организации. На хостелы нововведение не распространяется.
Пенсия — по новым правилам
С 1 июля на пенсию начинают выходить те россияне, которые попали под «переходный этап» к повышению пенсионного возраста.
Это женщины, которые родились в январе 1964 года, и мужчины с днем рождения в январе 1959 года. Они уходят на заслуженный отдых на полгода позже, чем полагалось бы по старым правилам. Женщины — в 55 с половиной лет, мужчины — в 60 с половиной.
К 1 же июля должны пересчитать пенсии малоимущим пенсионерам — тем, кто получает соцдоплату до прожиточного минимума. Новая схема предполагает, что ежегодно индексируются пенсия вместе с соцдоплатой в сумме, а не только пенсия. Иначе у многих выходит, что никакой прибавки и нет: пенсию увеличивают — соцдоплата сокращается. Пересчитаны должны быть не только новые выплаты, но и все старые, начиная с января 2019 года, — эту компенсацию малообеспеченные пенсионеры до 1 июля уже должны были получить.
Россияне не смогут летать в Грузию
8 июля вступил в силу указ о запрете пассажирских авиа-перевозок в Грузию.
Владимир Путин на фоне беспорядков в соседней стране 21 июня подписал указ «Об отдельных мерах по обеспечению национальной безопасности РФ и защите граждан РФ от преступных и иных противоправных действий». Днем ранее в Тбилиси разгорелись акции протеста, причиной которых стал инцидент во время сессии Генассамблеи Межпарламентской ассамблеи православия: одного из делегатов, депутата Госдумы Сергея Гаврилова усадили в кресло спикера грузинского парламента, что раскритиковали некоторые партии. Впоследствии это вылилось в акции протеста в центре
Тбилиси.
Россиянам временно запретили летать из России в Грузию, при этом срок ограничения в указе не уточняется. Всем, кто уже купил билеты в Грузию, авиакомпании должны либо предоставить эквивалентную замену на другие направления, либо вернуть деньги.
Детей в автобусах ночью возить запрещено
Пассажиров в автобусах также будут возить по-новому.
Каждый перевозчик должен будет иметь специальную лицензию на этот вид деятельности, а в случае отсутствия таковой ему грозит солидный штраф — физлицу придется раскошелиться на 50 тысяч рублей, индивидуальным предпринимателям — на 100 тысяч, а юрлицам — уже на 400 тысяч рублей. Если же это не образумит перевозчика и он вновь выйдет в рейс без лицензии, он может получить более суровое наказание — сотрудники ГИБДД могут конфисковать автобус, а Ространснадзор наложить временный запрет (до 3 месяцев) на его деятельность. Кроме того, перевозчики обязаны строго соблюдать режим отдыха водителей, последние же перед рейсом должны проходить медосмотр. Отдельно проговаривается, что отныне запрещено перевозить организованные группы детей в ночное время, с 23.00 до 6.00 часов.
Во сколько теперь обойдется «коммуналка» новороссийцам
Изменение, которое коснется всех жителей России, — вторая волна роста цен на тарифы ЖКХ в связи с повышением НДС. В начале года они повысились на 1,7%, сейчас — на 2,4%.
Администрация города сообщила редакции новые расценки на услуги ЖКХ, утвержденные Региональной Энергетической Комиссией Краснодарского края и вступающие в силу с 1 июля. Особых потрясений нет. Расстраивает, пожалуй, что за воду мы платим практически в два раза больше, чем жители Краснодара. Да и вывоз кубометра мусора у нас практически на 100 рублей дороже, чем в краевом центре.
