Речь идет о доме на улице Пушкинской, 15 и доме землемера Черноморской губернии В.И. Тюменева на улице Энгельса, 59.

Дом землемера Тюменева построен в начале XX века. В 1920-е годы здесь работала музыкально-хоровая студия, организованная дочерью землемера Лидией Кичей, выпускницей Санкт-Петербургской консерватории и оперной певицей. В 1923 году в доме состоялась премьера оперы «Юдифь», написанной молодым композитором Олесем Чишко. Он сам дирижировал, а Лидия Кича исполняла одну из главных партий.

Сегодня здание находится в запущенном состоянии. Как писал «Новороссийский рабочий», за покосившимся забором разрослись деревья и кустарники, вход в дом разрушен, помещения захламлены. При этом внешне стены еще выглядят крепкими. В 2025 году Арбитражный суд Краснодарского края обязал администрацию города и предпринимателя Юлию Самойлову подготовить проект реставрации памятника. Проектно-изыскательские работы по дому Тюменева планировалось выполнить за счет того, что общий  «объем расходов бюджета Новороссийска увеличен на 419 млн, достигнув 25 млрд 639 млн рублей». Об этом в начале июля 2025 года рассказывал глава города Андрей Кравченко. Сейчас, по словам Натальи Ищенко, заключен муниципальный контракт на проектно-изыскательские работы по его восстановлению. В дальнейшем планируется приспособить здание для современного использования.

Здание на Пушкинской, 15 конца XIX – начала XX века входит в состав объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс зданий «Новый город Русский Стандарт»». Оно включено в прогнозный план приватизации на 2026 год. Продать его планируют в IV квартале на электронном конкурсе.

Еще один инструмент сохранения исторической застройки — предоставление невостребованных муниципальных объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, в аренду за один рубль в год, напомнила Наталья Ищенко. Власти рассчитывают таким образом привлечь инвесторов, готовых вложиться в восстановление старинных зданий.

Как показывает предыдущий опыт, предприниматели не торопятся покупать либо брать в аренду за символический рубль объекты культурного наследия. Уж очень много средств требуется для их реставрации.