Дом этот построен в середине 70-х. Жители ждали капремонт с нетерпением, но когда им начали ремонтировать фасад – удивились. По мнению Галины Александровны, обратившейся в «Новороссийский рабочий», можно было обойтись и без наведения красоты, пустив деньги на ремонт чего-то более важного.

— Мы за фасад не голосовали. Вообще ни за что не голосовали, так как собрания не было. Разве могли они без нашего согласия начать работы? – интересуется пенсионерка.

В АО «НУК» пояснили, что в январе 2025-го года профильным специалистом инженерного отдела управляющей компании было выполнено обследование МКД. По результатам составлен акт, в котором в числе прочего дана оценка технического состояния фасада здания: имеется отслоение штукатурного покрытия, разрушение балконных плит, растрескивание штукатурного слоя цоколя. На основании вышеизложенного сделан вывод: требуется проведение капитального ремонта.

— Согласно протоколу действий, акт обследования передается в УЖКХ и далее в Фонд капитального ремонта, — прокомментировала пресс-служба управляющей компании. — Обращаем внимание: фасад защищает несущие конструкции МКД от внешнего воздействия (осадки, ветровые нагрузки, перепады температуры), обеспечивает тепло- и звукоизоляцию, а также формирует эстетический облик здания. Поэтому его состояние играет крайне важную роль в формировании комфортной среды жителей.

Почему капремонт по данному адресу проводят без проведения общего собрания собственников, объяснили в УЖКХ.

— Собственники помещений в многоквартирном доме не позднее чем через три месяца с момента получения предложений о проведении капремонта обязаны их рассмотреть и принять решение на общем собрании, — говорит начальник отела жилищного контроля Николай Арсентьев. – Если в указанный срок собрание не было проведено или не собрался кворум,  решение о проведении капитального ремонта общего имущества в данном МКД принимает орган местного самоуправления. Именно такая ситуация случилась на Анапском шоссе, 66 «б».

Услышав разъяснения, пенсионерка успокоилась и подтвердила, что, действительно, соседка, занимавшаяся организацией собрания, внезапно скончалась, а больше никто на себя хлопоты взять не захотел. Но вопросы к подрядчику у Галины Александровны остались:

— При выполнении ремонтных работ мне заляпали кондиционер, карниз, окно. Кто это все будет убирать? Может надо было чем-то накрыть?

«Новороссийский рабочий» связался с подрядной организацией и там пояснили, что по окончанию капремонта все обязательно приведут в порядок, так что не стоит переживать раньше времени. Как стало известно «НР», в этом доме будут ремонтировать не только фасад, но и кровлю.

Капитальный ремонт МКД – событие, о котором многие мечтают годами. При возникновении вопросов к порядку и качеству проведения работ жители Новороссийска всегда могут обратиться в Фонд капремонта по тел. +78617729028, а также к исполнителю работ, чей контактный номер телефона указан на паспорте объекта.