Эксперты авторитетного портала недвижимости «Домофонд.ру» проанализировали ситуацию с ценами на квадратные метры в новостройках страны после введения эскроу-счетов и пришли к неутешительным выводам — жилье подорожало. В том числе и в Новороссийске.

Так, рост цен на жилье на первичном рынке Новороссийска с июня по октябрь этого года составил почти 3 процента, и теперь квадратный метр жилья стоит 60,6 тысяч рублей.

Местные аналитики не склонны связывать столь незначительное повышение цен с ведением строительства по новым правилам. Дело в том, что в Новороссийске первый дом, построенный с использованием эскроу-счета, был сдан еще в прошлом году. А первым на работу через эскроу-счета перешло АО «ПИК-Кубань».

Летом в Новороссийске по новой схеме работало около 20 застройщиков — в общей сложности это 40 процентов МКД.

Но не все местные застройщики поспешили перейти на новые рельсы так называемого проектного финансирования. Те, у кого готовность домов была больше 30 процентов, не подпадали под действие нового закона и предпочли заканчивать объекты как раньше — за счет ранее привлеченных и собственных средств. Какая-то часть новороссийских застройщиков, по предварительной информации, решила работать вообще без привлечения средств дольщиков. То есть продавать квартиры в домах после их ввода в эксплуатацию.