В многоэтажках отремонтируют 27 балконных плит.
С иском в суд в защиту неопределенного круга лиц, а именно жителей нескольких многоэтажек Независимой жилищной компании, вышло правовое управление администрации города.
Балконы домов нуждались в ремонте, но управленцы никаких действий для этого не предпринимали. В итоге суд обязал УК заняться своими обязанностями.
По словам главного специалиста правового управления Вадима Шоова, ответчик пришел только на первое заседание, проигнорировав остальные. Но, несмотря на это, решение суда УК будет обязана выполнить.
— Стоит учесть, что по закону ремонт балконных плит должен осуществляться за счет средств собственников, — пояснил главный специалист управления ЖКХ города Николай Арсентьев. — Балконы и балконные плиты включены в полный перечень общедомового имущества. Многие жители считают, что эти работы должны выполняться за счет средств Фонда капремонта, но это — заблуждение. Балконы можно отремонтировать за счет средств капремонта только в том случае, если идет ремонт фасада всего здания.
Действительно, многие читатели возмущаются тем, что ремонтировать балкон приходится за свой счет: эти суммы управляющие компании выставляют в строке за содержание общедомового имущества. Однако другого пути решения проблемы пока нет.
По словам специалистов УЖКХ города, в таких ситуациях нужно идти на переговоры с управляющей компанией, которая может предоставить рассрочку платежа.
Что касается ситуации с авариными балконами в Новороссийске, то их не более 100. Как сообщил глава города Игорь Дяченко на своей странице в «Инстаграме», в настоящее время управлением городского хозяйства проведены проверки управляющих компаний на предмет ненадлежащего содержания балконных плит. По их результатам выданы предписания на устранение нарушений.
В большинстве случаев идти в суд не приходится. Управленцы идут навстречу администрации города, собирая собрания собственников домов и решая совместно с ними финансовые вопросы.
Так, на сегодня управляющими компаниями выполнен капремонт балконных плит в домах по улицам: Советов, 11, 70, 74, Карла Маркса 2, Днестровская, 2, Губернского, 22, Гайдара,
