07.06.18 г. 19:29
Борьба за дом вышла за рамки закона?

Жители дома № 49 по ул. Героев Десантников еще в феврале этого года решили перевести свой дом под крыло управляющей компании «Росгоссервис». Провели, как и полагается, общее собрание, подписали необходимые документы и передали в Государственную инспекцию Краснодарского края. Однако дом до сих пор находится в ведении прежней управляющей компании. Конфликтная ситуация набирает обороты, жители дома обратились в прокуратуру и собираются через суд добиваться справедливости.

Собственники квартир пригласили корреспондента на одно из собраний активных жильцов дома. Сюда же пришли оба директора управляющих компаний. Около многоэтажки шумно, собственники, человек 15, эмоционально обсуждают сложившуюся ситуацию. Кто-то высказывает недовольство по поводу содержания дома, кто-то возмущается тем, что права собственников нарушаются.

— 12 февраля этого года мы провели собрание, на котором решили перейти в новую управляющую компанию «Росгоссервис», — рассказывает председатель совета дома Евгения Малыхина. — Это решение было принято большинством голосов. Отправили полный пакет документов в Государственную жилищную инспекцию Краснодарского края. Но нам пришел отказ о включении в лицензию новой управляющей компании, потому что появился новый документ, который не позволил это сделать. О документе мы ничего не знали. И считаем, что он поддельный.

Женщина показывает несколько листков протокола общего собрания, подписанного двумя лицами.

— Эти два человека в глаза не видели данный документ, — поясняет она. — Люди, чьи подписи стоят под ним, документ не подписывали. Тут указано, что явка на собрании собственников дома была 53%, и при этом якобы 100% жильцов подтвердили свое согласие остаться в той компании, в которой мы сейчас и находимся, — ООО «УО Новороссийск». Полного пакета документов ГЖИ мне не предоставила, то есть подписей жителей дома, которые проголосовали за это решение, мы не увидели. Есть только вот такой протокол.

— А эти люди, поставившие свои подписи, здесь? Они могут подтвердить ваши слова о том, что не подписывали данный протокол? — поинтересовалась корреспондент.

— Эта подпись принадлежит человеку, который давно уже не живет в Новороссийске, он не собственник, в квартире проживает его дочь. Вторая женщина по долгу службы не может афишировать свою фамилию, но готова подтвердить, что подпись не ее. Она сейчас на работе, не смогла подойти на собрание.

Мы написали в прокуратуру заявление с просьбой провести проверку подлинности документов. Будем обращаться в суд и следственный комитет. Мы имеем право решать, какая компания будет обслуживать наш дом, и не понимаем, почему нам вставляют палки в колеса.

Что и говорить, закон позволяет собственникам менять управляющие компании. Эмоции и негодование жителей можно понять. Однако генеральный директор ООО «УО Новороссийск» Павел Янишин уверяет, что управляющая организация не занимается фальсификацией документов. При этом выполняет все необходимые работы по дому. Руководитель показывает документы, в которых отражено, сколько денег и на какие нужды ушло.

— Да посмотрите на дом, на двор, видно же, что обслуживается он хорошо, — резюмирует Павел Янишин.

— Государственная жилищная инспекция провела проверку, но дом как находился в нашем управлении, так и остался, — поясняет юрист «УО Новороссийск» Наталья Зелянина. — Проверку проводил инспектор ГЖИ, нет оснований ему не доверять. Мы не занимаемся подлогом документов, дома насильно не удерживаем.

— Если государственная жилищная инспекция уведомит нас о том, что данный дом переходит в «Росгоссервис», то мы это оспаривать не будем и передадим все документы, — дополняет Павел Янишин. — На рынке идут закономерные процессы, но они должны проходить в рамках закона. Легитимность подписей должен проверять суд или другие контролирующие органы. Обвинять нас голословно в том, что ООО «УО Новороссийск» занимается подделкой документов, недопустимо!

Генеральный директор управляющей компании «Росгоссервис» Михаил Гурский высказывает свою позицию.

— В феврале представителей нашей компании пригласили на собрание собственники этого дома, — поясняет руководитель. — Явка составила 86%, что в наше время встречается очень редко. Это говорит о том, что собственники были решительно настроены на переход в другую УК. Жители подготовили все необходимые документы в ГЖИ и недавно получили отказ о переводе дома в УК «Росгоссервис». Якобы после первого голосования было проведено еще одно голосование в пользу компании, в ведении которой сейчас находится дом. Дальше в этой ситуации пусть разбираются правоохранительные органы. Но меня беспокоит то, что мы уже третий раз сталкиваемся с аналогичной ситуацией. Причем с разными управляющими компаниями. Это настораживает, потому что процедура перехода из одной УК в другую сейчас упрощена, и многие управляющие компании, понятно, заинтересованы в приросте обслуживаемых домов. Но нужно следовать во всех этих процессах букве закона, только так мы сможем построить цивилизованный рынок в сфере ЖКУ.

Сейчас жители дома ждут вердикта прокуратуры, а мы будем следить за этой ситуацией, которая в последнее время, к сожалению, становится типичной для Новороссийска.


Ирина ПРОХОРОВА.

Просмотров: 2008

Новости
16.08.18
Партию ядер арахиса массой 25 тонн, зараженную кишечной палочкой, задержали в новороссийском порту.
16.08.18
Пора летних отпусков близится к концу. Корреспондент «НР» узнала, где отдыхали россияне этим летом.
14.08.18
Чтобы ко Дню города обновить Доску почета, нужен современный проект. Дизайнеров и архитекторов приглашают принять участие в конкурсе. Лучший проект будет воплощен в жизнь, а его автор получит денежный приз.
14.08.18
Новороссийским фермерам и владельцам личных подсобных хозяйств предлагают вернуть часть, а в некоторых случаях и все средства, потраченные на производство еды. Субсидирует сельхозпроизводителей краевая казна.
14.08.18
Остановку в районе Центрального рынка на нечетной стороне улицы Советов вернут.
13.08.18
Как осваиваются средства по закупкам конкурентными способами? В муниципалитете прошло совещание по заключенным договорам и контрактам, которое провел глава города Игорь Дяченко.













Copyright © ООО "Издательство "Новороссийский рабочий", 2014. Все права защищены. При использовании информации ссылка (для электронных ресурсов – активная) на источник обязательна. Использование фотоматериалов разрешается только с письменного разрешения редакции.

Разработка: spellsystems
Отдельные публикации могут содержать информацию, не предназначенную для пользователей до 16 лет.
Яндекс.Метрика
Учредитель сайта — ООО «Издательство «Новороссийский рабочий»
Главный редактор – Бурлаков Владимир Михайлович.
Фактический адрес: г. Новороссийск, ул. Грибоедова, 16
Приёмная: (8617) 61-41-05, info@novorab.ru
Отдел рекламы: (8617) 61-43-40, reklama@novorab.ru