01.03.18 г. 10:41
Андрей Алексеенко «построил» КЖС

С новороссийскими дольщиками, заключившими договоры с ООО «Кубаньжилстрой» (КЖС) и не получившими в срок свои квартиры, встретился первый заместитель главы администрации (губернатора) Краснодарского края Андрей Алексеенко.

Новороссийск, 21 февраля 2018 г. Вице-губернатор Кубани Андрей Алексеенко отвечает на вопросы новороссийских дольщиков вне протокола после официальной встречи.

В «Посейдоне-1» теплеет

Встреча состоялась в администрации Новороссийска в рамках заседания комиссии по вопросам мониторинга и предотвращения фактов нарушения законодательства в сфере долевого строительства многоквартирных жилых домов. С дольщиками также общались представители администрации Новороссийска, правоохранительных органов, контролирующих структур, ресурсо-снабжающих организаций, потенциальных соинвесторов, рассматривающих перспективы достройки незавершенных объектов КЖС.

Основной вопрос, который волновал пришедших на встречу людей: когда возобновятся работы на объектах?

Актуальной на момент встречи оставалась и проблема с теплоснабжением уже сданной в эксплуатацию первой секции ЖК «Посейдон-1». Как прозвучало, все необходимое оборудование установлено, однако ранее подвал был залит грунтовыми водами, и перед проведением пусконаладочных работ необходимо проверить, в порядке ли техника после «потопа». Как только проблема решится и дом будет полностью готов к эксплуатации, жители выберут управляющую компанию.

— Мы имеем дома, которые практически готовы к сдаче, к ним подведены коммуникации и установлено все необходимое оборудование. Но порой не хватает одного волевого решения, чтобы процесс был запущен, — жестко заявил Андрей Алексеенко, дав распоряжение приступить к пусконаладочным работам в ближайшие дни.

Инвесторы в размышлениях

Одна из позитивных новостей, прозвучавших на встрече, касалась судьбы ЖК «Суджук-Кале». Оказывается, первый корпус уже достраивается силами и средствами ООО «Акстрой». Работы планируется завершить к концу 2018 года. Предполагаемые сроки сдачи второго и третьего корпусов — конец 2019 и конец 2020 годов соответственно.

Чтобы у дольщиков была уверенность в завтрашнем дне, Андрей Алексеенко порекомендовал застройщику составить и предоставить людям календарный план-график проводимых работ со всеми конечными датами.

А что с остальными недостроенными объектами — жилыми комплексами «Посейдон-1», «Посейдон-2», «Одиссей», «Суворовский»? Они также будут достроены инвесторами «со стороны», которых еще предстоит найти. О том, как продвигается поиск, рассказал заместитель генерального директора ООО «КЖС» Андрей Рассолов.

По его словам, одна из строительных компаний — «Неометрия» — предложила КЖС свои услуги на условиях получения компенсационного земельного участка (предназначенного для ЖК «Адмирал»), но «вопрос пока находится в стадии решения». Основная проблема, на которую сетует застройщик, — это многочисленные судебные иски от дольщиков и, соответственно, аресты счетов, что приводит все к новым и новым виткам проблем.

Достроить нельзя заставить

По словам заместителя руководителя Департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края Павла Кошкина, если есть понимание, за счет чего завершать объект, то вопрос ареста счетов решаем. Андрей Алексеенко, в свою очередь, заверил: после заключения необходимых соглашений с инвесторами можно будет выйти с ходатайством о снятии ареста с земельных участков.

Прозвучала и другая обнадеживающая информация: соинвестором для комплексов «Суворовский», «Посейдон-1» и «Посейдон-2» может стать компания «Стройэлектросевкавмонтаж». В настоящее время потенциальный соинвестор рассматривает условия сделки.

О том, как продвигаются поиск потенциальных инвесторов и ход строительства, дольщики теперь смогут узнать из чатов, созданных по инициативе вице-губернатора в популярном мессенджере. Каждому ЖК посвящена своя, отдельная «ветка», в каждой присутствуют, помимо дольщиков, представители администрации города и края, контролирующих структур, строительных компаний. Сразу же после заседания рабочей группы все желающие получать самую оперативную информацию смогли присоединиться к этим чатам.

Андрей Алексеенко подчеркнул: решить проблему обманутых дольщиков можно только сообща — при равном участии и заинтересованности властей, застройщиков, инвесторов. При этом он призвал дольщиков, несмотря на обуревающие их эмоции, понять: администрация и города, и края пытаются урегулировать проблему, но не могут обязать коммерческие компании достроить объекты КЖС. Компании только сами могут принять такое решение, если их заинтересуют предлагаемые условия. А в силах администрации — рекомендовать КЖС создавать все условия для привлечения инвесторов.

— У нас цель одна: закончить строительство и ввести объекты в эксплуатацию — вот к чему мы все с вами должны прийти. По каждому объекту есть официальное лицо, которое будет отвечать перед законом за результат. Достроить объекты в Краснодарском крае можно только путем налаживания взаимодействия между инвесторами, органами исполнительной власти, правоохранителями, застройщиками. Важна коммуникация, — добавил Алексеенко.

По его мнению, для решения проблемы необходимы в том числе административный ресурс и межведомственное взаимодействие, налаженный коммуникационный контакт между ресурсниками, застройщиками, жителями, органами исполнительной власти.

После встречи с вице-губернатором эмоциональный накал дольщиков спал.

— Как и многие, я пришел сюда, чтобы излить все свое возмущение, но, послушав вас, могу поделиться только положительными эмоциями. Потому что вижу: нашей проблеме действительно уделяется внимание. И есть надежда, что она будет решена, — высказался представитель инициативной группы дольщиков, обращаясь к вице-губернатору.
Серьезный потенциал

После заседания комиссии Андрей Алексеенко ответил на вопросы журналистов. По его словам, проблема обманутых дольщиков актуальна не только для Новороссийска, но и, к сожалению, для всего Краснодарского края. Однако на сегодняшний день есть добросовестные организации, которые совместно с краевой администрацией готовы ее решать.

Что касается Новороссийска, то здесь, по сравнению с другими муниципалитетами, весьма серьезный потенциал для скорейшего завершения строительства объектов, подчеркнул Алексеенко.

— Строительство объектов в Новороссийске велось по всем нормам и правилам, отступлений от проектов нет, объекты не находятся в простое долгие годы, строительные несущие конструкции не повреждены. Кроме того, у застройщика имеются свободные земельные участки, нереализованные жилые помещения, которые позволяют соинвесторам компенсировать затраты по достройке этих объектов, — пояснил Андрей Алексеенко.

По итогам заседания комиссии был подготовлен протокол, где прописаны должностные лица от администрации Новороссийска, несущие ответственность за принятые на встрече решения. Все поручения Андрея Алексеенко находятся у него на личном контроле.


Марья ЛОГИНОВА.

Просмотров: 1248

Новости
15.07.18
Где пофорсить новым купальным костюмом, рассказал национальный туристический портал Russia Travel.
14.07.18
Портрет туриста, летящего в отпуск к нам, на юга, набросал Сервис путешествий Туту.ру.
14.07.18
Читатели, живущие в Южном районе, жалуются, что стало невозможно спать из-за диких криков чаек, поселившихся на крышах многоэтажек. И это не самое страшное!
12.07.18
За полгода специалисты МУП «Водоканал» устранили 1115 утечек на сетях водоснабжения. Основная причина возникновения аварийных ситуаций на водопроводе — износ сетей системы водоснабжения.
12.07.18
Первое изображение нового арт-объекта в нашем городе появилось уже на этой неделе — портрет героя чемпионата мира Игоря Акинфеева украсил забор неподалёку от Мыса Любви.
12.07.18
На последнем заседании клуба старожилов и любителей истории города «Истоки» им. Н. Турчина объявлено о подготовке нового выпуска литературно-исторического альманаха. Напомним, что первый выпуск был презентован в самом начале нынешнего года.













Copyright © ООО "Издательство "Новороссийский рабочий", 2014. Все права защищены. При использовании информации ссылка (для электронных ресурсов – активная) на источник обязательна. Использование фотоматериалов разрешается только с письменного разрешения редакции.

Разработка: spellsystems
Отдельные публикации могут содержать информацию, не предназначенную для пользователей до 16 лет.
Яндекс.Метрика
Учредитель сайта — ООО «Издательство «Новороссийский рабочий»
Главный редактор – Бурлаков Владимир Михайлович.
Фактический адрес: г. Новороссийск, ул. Грибоедова, 16
Приёмная: (8617) 61-41-05, info@novorab.ru
Отдел рекламы: (8617) 61-43-40, reklama@novorab.ru