06.06.17 г. 11:39
Самовольные застройщики рискуют попасть на деньги
 
В Новороссийске не останавливается борьба с самостроями. Корреспонденты «НР» посмотрели, как сносят самовольно возведенную гостиницу в хуторе Дюрсо.

Зрелище впечатляющее: под мощью экскаватора двухэтажное капитальное здание рушится, поднимая в воздух облака пыли. Превращаются в мусор и отправляются на свалку пластиковые окна, арматура, деревянные доски, строительные блоки. В голове мелькает мысль о том, какие огромные убытки несет собственник так и не открывшейся гостиницы. А все потому, что он решил в обход закона возводить объект без разрешительной документации.

— Земельный участок находится в собственности, однако он предназначен исключительно для дачного строительства. Решением суда данный объект признан самовольным и подлежащим сносу. Ответчик этого добровольно не сделал. Поэтому работы по сносу проводит муниципалитет. Впоследствии расходы будут взысканы с ответчика, — рассказали специалисты управления муниципального контроля, находившиеся на месте событий.

Между тем, как пояснили журналисту, снести капитальное здание зачастую стоит не меньше, чем его построить. Суммы затрат на демонтаж исчисляются в сотнях тысяч и даже миллионах рублей. Видимо, поэтому самовольные строители и тянут до последнего, не желая исполнять решение суда и терять свои кровные.

Почему же они вообще решают строить, закрыв глаза на закон?

Ответ прост: надеются на «русский авось», на то, что впоследствии суд примет решение о признании права собственности на самовольно построенный объект. Другими словами — узаконит его. Однако тенденция такова, что суды все реже идут навстречу незаконным застройщикам. Да и позиция краевых властей, в частности губернатора Кубани Вениамина Кондратьева, о которой он не раз заявлял, весьма жесткая: с самостроями нужно вести непримиримую борьбу.

По словам заместителя руководителя управления муниципального контроля Дениса Тимофеева, в 2017 году в Новороссийске снесено уже 8 капитальных объектов, признанных судом самостроями. Среди них — двухэтажное административное здание и пристроенное к нему кафе «Одесса» в районе горпляжа, кафе «Терраса» в Широкой Балке, пристройка к кафе на ул. Дзержинского, частный дом в береговой зоне реки Озерейки и прочие объекты. В ближайшее время по решению суда будет сноситься еще одна крупная гостиница в хуторе Дюрсо, остановленная на стадии строительства.

— В этом году в списке самостроев нет многоквартирных домов. Вообще если раньше такая проблема в Новороссийске была весьма актуальна, то сейчас она пошла на спад. Застройщики МКД пытаются следовать букве закона. Но тем не менее не стоит терять бдительность. Перед тем как приобрести квартиру, особенно на стадии строительства и у малоизвестного застройщика, следует тщательно проверить все имеющиеся у него документы, почитать отзывы других покупателей о его работе. Если компания работает по ФЗ 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», то для покупателей строящегося жилья это дает дополнительные гарантии безопасности, — напомнил Денис Тимофеев.

Помимо прочего, в Новороссийске на протяжении последних нескольких лет активно борются еще и с самовольно возведенными некапитальными строениями — в основном сараями и гаражами. Так, в этом году снесено уже порядка 50 незаконных гаражей, до конца года их число увеличится до сотни.

Кстати, карту самостроев любого муниципального образования края вы можете посмотреть на сайте http://open.krasnodar.ru в разделе «Незаконное строительство». Ну а если у вас есть сомнения, что тот или иной объект возводится по закону, обращайтесь с соответствующим заявлением в городское управление муниципального контроля. Это лучше сделать в письменном виде через отдел обращений граждан администрации либо через МФЦ.

Юлия ЛИСИЧКИНА.
 
Просмотров: 1471

Новости
14.12.17
На уборку новороссийской набережной понадобятся 3 миллиона рублей.
13.12.17
и товаров новогоднего ассортимента на территории муниципального образования город Новороссийск в 2017 году.
07.12.17
Уважаемые новороссийцы! Глава города готов ответить на ваши вопросы 18 декабря, с 16 до 17 часов, по телефону горячей линии 61-41-05.
05.12.17
Отзывы, комментарии, обращения наших читателей.

29.11.17
Новороссийцы анонимно и бесплатно и всего за 15 минут могут узнать, не заражены ли они ВИЧ.
28.11.17
В городе уже появились нарядные новогодние елки, в магазинах вовсю торгуют новогодней атрибутикой. Мы спросили у новороссийцев:







Copyright © ООО "Издательство "Новороссийский рабочий", 2014. Все права защищены. При использовании информации ссылка (для электронных ресурсов – активная) на источник обязательна. Использование фотоматериалов разрешается только с письменного разрешения редакции.

Разработка: spellsystems
Отдельные публикации могут содержать информацию, не предназначенную для пользователей до 16 лет.
Яндекс.Метрика
ООО "Издательство "Новороссийский рабочий"
Фактический адрес: г. Новороссийск, ул. Грибоедова, 16
Приёмная: (8617) 61-41-05, info@novorab.ru
Отдел рекламы: (8617) 61-43-40, reklama@novorab.ru