16.04.17 г. 22:37
Центральный пляж превратится в развалины?
 
Наши читатели обратились в редакцию с вопросом: правда ли, что в преддверии купального сезона на территории центрального городского пляжа планируется сносить капитальные постройки? В ситуации разбиралась корреспондент «НР».

Напомним, Центральный пляж уже не первый раз оказался в центре скандала. Несколько лет назад природоохранная прокуратура посчитала, что арендатор горпляжа НП СКМ «Черноморец» нарушает законодательство, незаконно используя часть акватории бухты без соответствующего договора водопользования.

Прокуратура подала тогда иск в суд, и суд его удовлетворил, запретив «Черноморцу» использование акватории моря в границах пляжа — до заключения соответствующего договора. Между тем договор аренды пляжной территории, то есть суши, у «Черноморца» имелся. Однако судебные приставы, исполняя решение суда, в 2015 году запретили «Черноморцу» предоставлять в пользование населению лежаки, а также попытались закрыть все располагающиеся на пляже торговые точки.

Прошлым летом, несмотря на множество отдыхающих, пляж так и не был официально открыт — опять же из-за неразберихи с документацией. А зимой на пляже были снесены легкие торговые павильоны, признанные самостроями.

О сносе какой постройки ходят слухи на этот раз? За комментарием мы обратились к директору НП СКМ «Черноморец» Татьяне Горпенко. Речь идет о капитальном здании на территории пляжа, в котором традиционно в летний период располагается медпункт и базируются спасатели. Более того, решение о сносе уже принято Октябрьским районным судом.

— Мы категорически не согласны, что это здание — самовольная постройка, — заявила Татьяна Алексеевна. — Еще в 2005 году между администрацией Новороссийска, городским управлением капитального строительства и ООО «Канон», представителем которого я являюсь, был заключен инвестиционный договор о строительстве этого объекта. По этому договору УКС являлось заказчиком-застройщиком, а «Канон» — инвестором строительства. Впоследствии были заключены еще два дополнительных соглашения, в частности о том, что часть помещений мы передадим администрации города, а остальная часть переходит в собственность инвестора. Другими словами, администрация не только была в курсе происходящего строительства, но и активно его поддерживала.

По словам Горпенко, строительство началось в 2006 году.

— Однако в 2009 году управление капстроительства было ликвидировано. И, поскольку вся разрешительная документация была выдана этому ведомству, возникли проблемы с завершением строительства. А недавно администрация города и вовсе вышла с иском в суд в интересах неопределенного круга лиц, попросив признать здание самостроем, возведенным в водоохранной зоне Черного моря.

На днях Октябрьский суд вынес решение по этому делу, удовлетворив иск администрации и обязав ООО «Канон» снести построенные им объекты недвижимости. Если в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу это не будет сделано, здание должна снести горадминистрация.

В распоряжении «НР» имеется копия судебного решения. В нем, в частности, сказано следующее: «...сторонами не предоставлены доказательства исполнения инвестиционного договора, в том числе его исполнения ООО „Канон“. Кроме того, отсутствуют доказательства осуществления строительства спорного здания ответчиком на основании разрешительной документации, выданной в соответствии с требованиями действующего градостроительного законодательства, отсутствуют документы, подтверждающие права на земельный участок, в том числе дающий право на осуществление строительства...». Кроме того, «договор на использование земельного участка ООО „Канон“, в том числе и на осуществление строительства, не заключался. Отсутствуют и иные документы, дающие ответчику право осуществлять застройку земельного участка в соответствии с требованиями градостроительного законодательства», выяснил суд, изучив позиции сторон.

В городском управлении муниципального контроля, куда корреспонденты обратились за комментариями, заявили: данным вопросом занимается правовое управление. Позвонили туда, однако тамошние специалисты перенаправили нас назад — в управление муниципального контроля. Таким образом круг замкнулся и комментарии получить не удалось.

Между тем, по заверению Татьяны Горпенко, в строительство было инвестировано порядка 200 млн рублей. Здание уже практически готово — осталось лишь передать его инвестору и сдать в эксплуатацию.

— Поскольку строительство выполнялось в рамках инвестдоговора, мы категорически не согласны с решением суда и будем обжаловать его в вышестоящих инстанциях. Потребуется — дойдем и до Верховного суда, — заявила Татьяна Горпенко.

А журналисту остается только посочувствовать горожанам, которые из года в год привыкли купаться на Центральном пляже. Сколько лет уже стоит на его территории недостроенное здание, в котором могло бы разместиться множество полезных и нужных отдыхающим служб — полноценный санузел, медпункт, пункт полиции, кафе, торговые точки, спортзал, уголок для любителей круглогодичного купания и прочее! Однако из-за документальной неразберихи, многоходовых схем, бюрократии, пересечения чьих-то интересов и, как результат, судебных разбирательств мы уже много лет живем в ожидании комфортной и современной пляжной инфраструктуры. А если нынешнее здание будет снесено, ожидание и вовсе затянется на неопределенный срок.

На, этот кусок земли в центре города у моря — инвестиционно очень привлекателен, и борьба за него может идти суровая. Однако почему заложниками этой борьбы становятся простые новороссийцы? Редакция «НР» очень надеется, что предстоящий курортный сезон горожанам и гостям города-героя не придется проводить на пляже бок о бок с экскаваторами...

Юлия ЛИСИЧКИНА.
 
Просмотров: 3143

Новости
23.11.17
25 ноября в 11 часов состоится торжественное открытие нового торгового зала ювелирного магазина «Жемчуг». Праздничный фуршет, чудесная развлекательная программа, блеск драгоценных камней, скидки, призы и лотерея — все это для вас, уважаемые покупатели. Не пропустите шанс поймать удачу!
23.11.17
Увеличение транспортного налога для отдельных категорий транспортных средств одобрило ЗСК. Налоговые ставки повысились вдвое.
23.11.17
В воскресенье, 26 ноября, новороссийцы смогут написать Всероссийский географический диктант. Эта масштабная образовательная акция, инициатором которой является Владимир Путин, проводится Русским географическим обществом в третий раз.
22.11.17
Поздравить МБОУ СОШ № 23 с. Гайдук со 100-летним юбилеем приглашаем бывших выпускников и сотрудников школы 24 ноября, в 16.00, в ДК с. Гайдук.
17.11.17
Особые подарки и незабываемы мастер-классы.
16.11.17
Традиционная акция по сбору опасных отходов от населения состоится в Новороссийске в субботу, 18 ноября. Она приурочена к Всемирному дню рециклинга, или вторичной переработки, отмечаемому 15 ноября.




Copyright © ООО "Издательство "Новороссийский рабочий", 2014. Все права защищены. При использовании информации ссылка (для электронных ресурсов – активная) на источник обязательна. Использование фотоматериалов разрешается только с письменного разрешения редакции.

Разработка: spellsystems
Отдельные публикации могут содержать информацию, не предназначенную для пользователей до 16 лет.
Яндекс.Метрика
ООО "Издательство "Новороссийский рабочий"
Фактический адрес: г. Новороссийск, ул. Грибоедова, 16
Приёмная: (8617) 61-41-05, info@novorab.ru
Отдел рекламы: (8617) 61-43-40, reklama@novorab.ru