16.04.17 г. 22:37
Центральный пляж превратится в развалины?
 
Наши читатели обратились в редакцию с вопросом: правда ли, что в преддверии купального сезона на территории центрального городского пляжа планируется сносить капитальные постройки? В ситуации разбиралась корреспондент «НР».

Напомним, Центральный пляж уже не первый раз оказался в центре скандала. Несколько лет назад природоохранная прокуратура посчитала, что арендатор горпляжа НП СКМ «Черноморец» нарушает законодательство, незаконно используя часть акватории бухты без соответствующего договора водопользования.

Прокуратура подала тогда иск в суд, и суд его удовлетворил, запретив «Черноморцу» использование акватории моря в границах пляжа — до заключения соответствующего договора. Между тем договор аренды пляжной территории, то есть суши, у «Черноморца» имелся. Однако судебные приставы, исполняя решение суда, в 2015 году запретили «Черноморцу» предоставлять в пользование населению лежаки, а также попытались закрыть все располагающиеся на пляже торговые точки.

Прошлым летом, несмотря на множество отдыхающих, пляж так и не был официально открыт — опять же из-за неразберихи с документацией. А зимой на пляже были снесены легкие торговые павильоны, признанные самостроями.

О сносе какой постройки ходят слухи на этот раз? За комментарием мы обратились к директору НП СКМ «Черноморец» Татьяне Горпенко. Речь идет о капитальном здании на территории пляжа, в котором традиционно в летний период располагается медпункт и базируются спасатели. Более того, решение о сносе уже принято Октябрьским районным судом.

— Мы категорически не согласны, что это здание — самовольная постройка, — заявила Татьяна Алексеевна. — Еще в 2005 году между администрацией Новороссийска, городским управлением капитального строительства и ООО «Канон», представителем которого я являюсь, был заключен инвестиционный договор о строительстве этого объекта. По этому договору УКС являлось заказчиком-застройщиком, а «Канон» — инвестором строительства. Впоследствии были заключены еще два дополнительных соглашения, в частности о том, что часть помещений мы передадим администрации города, а остальная часть переходит в собственность инвестора. Другими словами, администрация не только была в курсе происходящего строительства, но и активно его поддерживала.

По словам Горпенко, строительство началось в 2006 году.

— Однако в 2009 году управление капстроительства было ликвидировано. И, поскольку вся разрешительная документация была выдана этому ведомству, возникли проблемы с завершением строительства. А недавно администрация города и вовсе вышла с иском в суд в интересах неопределенного круга лиц, попросив признать здание самостроем, возведенным в водоохранной зоне Черного моря.

На днях Октябрьский суд вынес решение по этому делу, удовлетворив иск администрации и обязав ООО «Канон» снести построенные им объекты недвижимости. Если в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу это не будет сделано, здание должна снести горадминистрация.

В распоряжении «НР» имеется копия судебного решения. В нем, в частности, сказано следующее: «...сторонами не предоставлены доказательства исполнения инвестиционного договора, в том числе его исполнения ООО „Канон“. Кроме того, отсутствуют доказательства осуществления строительства спорного здания ответчиком на основании разрешительной документации, выданной в соответствии с требованиями действующего градостроительного законодательства, отсутствуют документы, подтверждающие права на земельный участок, в том числе дающий право на осуществление строительства...». Кроме того, «договор на использование земельного участка ООО „Канон“, в том числе и на осуществление строительства, не заключался. Отсутствуют и иные документы, дающие ответчику право осуществлять застройку земельного участка в соответствии с требованиями градостроительного законодательства», выяснил суд, изучив позиции сторон.

В городском управлении муниципального контроля, куда корреспонденты обратились за комментариями, заявили: данным вопросом занимается правовое управление. Позвонили туда, однако тамошние специалисты перенаправили нас назад — в управление муниципального контроля. Таким образом круг замкнулся и комментарии получить не удалось.

Между тем, по заверению Татьяны Горпенко, в строительство было инвестировано порядка 200 млн рублей. Здание уже практически готово — осталось лишь передать его инвестору и сдать в эксплуатацию.

— Поскольку строительство выполнялось в рамках инвестдоговора, мы категорически не согласны с решением суда и будем обжаловать его в вышестоящих инстанциях. Потребуется — дойдем и до Верховного суда, — заявила Татьяна Горпенко.

А журналисту остается только посочувствовать горожанам, которые из года в год привыкли купаться на Центральном пляже. Сколько лет уже стоит на его территории недостроенное здание, в котором могло бы разместиться множество полезных и нужных отдыхающим служб — полноценный санузел, медпункт, пункт полиции, кафе, торговые точки, спортзал, уголок для любителей круглогодичного купания и прочее! Однако из-за документальной неразберихи, многоходовых схем, бюрократии, пересечения чьих-то интересов и, как результат, судебных разбирательств мы уже много лет живем в ожидании комфортной и современной пляжной инфраструктуры. А если нынешнее здание будет снесено, ожидание и вовсе затянется на неопределенный срок.

На, этот кусок земли в центре города у моря — инвестиционно очень привлекателен, и борьба за него может идти суровая. Однако почему заложниками этой борьбы становятся простые новороссийцы? Редакция «НР» очень надеется, что предстоящий курортный сезон горожанам и гостям города-героя не придется проводить на пляже бок о бок с экскаваторами...

Юлия ЛИСИЧКИНА.
 
Просмотров: 2864

Новости
25.07.17
Сегодня, 25 июля, для жителей Южного района запустили новый маршрут под номером 41.
20.07.17
В «Сказочном клубе», объединяющем этнических русских в ливанском городе Тире — побратиме Новороссийска, не хватает книг, учебников, прописей и прочего учебного инвентаря для изучения русского языка. Поможем соотечественникам?!
04.07.17
Депутат Законодательного собрания Ленинградской области Владимир Петров предложил внести в Семейный кодекс РФ статью, по которой за супружеские измены мужчин будут сажать под домашний арест или привлекать к исправительным работам.
29.06.17
«Центр винного туризма Абрау-Дюрсо» продолжает серию творческих мастер-классов по созданию уникальных произведений искусства. Мы приглашаем всех желающих на ежедневные художественные уроки от педагога высшей категории Лианы Кусовой
26.06.17
Отзывы, комментарии, обращения наших читателей.

22.06.17
Известная московская поэтесса выступит на сцене Конгресс-Холла уже в этом июле





Copyright © ООО "Издательство "Новороссийский рабочий", 2014. Все права защищены. При использовании информации ссылка (для электронных ресурсов – активная) на источник обязательна. Использование фотоматериалов разрешается только с письменного разрешения редакции.

Разработка: spellsystems
Отдельные публикации могут содержать информацию, не предназначенную для пользователей до 16 лет.
Яндекс.Метрика
ООО "Издательство "Новороссийский рабочий"
Фактический адрес: г. Новороссийск, ул. Грибоедова, 16
Приёмная: (8617) 61-41-05, info@novorab.ru
Отдел рекламы: (8617) 61-43-40, reklama@novorab.ru